2022建筑用工合同范本

2022建筑用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑勞務(wù)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立、具備相應(yīng)建筑工程資質(zhì)的企業(yè)，擬進(jìn)行XX項(xiàng)目的建設(shè)；乙方為一家專業(yè)從事建筑勞務(wù)分包、具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將XX項(xiàng)目的部分建筑用工委托給乙方分包事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)及建筑工程施工資質(zhì)，具備合法的建設(shè)工程主體資格。

2.乙方具備豐富的建筑勞務(wù)分包經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的建筑工人隊伍，具備合格的建筑勞務(wù)分包資質(zhì)。

3.雙方為共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，特訂立本合同。

二、合作范圍

1.甲方將XX項(xiàng)目主體工程的建筑用工部分委托給乙方分包，具體包括：砌筑、抹灰、混凝土、鋼筋、模板、腳手架等工程內(nèi)容。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，專業(yè)的建筑工人隊伍進(jìn)行施工。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX項(xiàng)目建筑用工部分工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清款項(xiàng)之日止。

2.如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑勞務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目的部分建筑用工分包工作，確保工程按期完成，質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于砌筑、抹灰、混凝土、鋼筋、模板、腳手架等工程內(nèi)容的施工，以及為完成上述工程所必需的其他相關(guān)輔助工作。

第二條定義

1.XX項(xiàng)目：指甲方承擔(dān)的位于XX省XX市XX區(qū)的建筑工程項(xiàng)目。

2.建筑用工分包：指乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的建筑工人隊伍，完成甲方委托的建筑工程施工任務(wù)。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙及技術(shù)文件。

4.技術(shù)規(guī)范：指甲方或國家、地方有關(guān)部門發(fā)布的關(guān)于施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的建筑工人隊伍，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

（3）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，確保乙方正常開展施工工作。

（2）為乙方提供施工所需的場地、材料堆放場地等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）按時支付乙方工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得甲方支付的建筑用工費(fèi)用。

（2）要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，為施工創(chuàng)造良好條件。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。

（3）及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的建筑用工服務(wù)價格按照以下方式確定：

（1）固定單價：雙方根據(jù)工程量清單及市場價格，協(xié)商確定各項(xiàng)工程的固定單價。

（2）變動單價：對于合同約定以外的工程量，雙方按照實(shí)際完成的工程量和市場價格另行協(xié)商確定單價。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方按照實(shí)際完成的工程量，每月向甲方申請支付當(dāng)月完成工程量的70%，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付。

（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算資料，甲方在收到資料后30個工作日內(nèi)支付至合同總價款的95%；剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無息支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX項(xiàng)目建筑用工部分工程驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。

（2）進(jìn)度款支付：每月完成工程量申請支付后15個工作日內(nèi)。

（3）工程驗(yàn)收：合同約定工程完工后30個工作日內(nèi)。

（4）結(jié)算款支付：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方違反國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延期履行或不能履行合同的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同正常履行的。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同不可分割的一部分。

2.