承包農(nóng)村小院子合同范本

承包農(nóng)村小院子合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的優(yōu)質(zhì)農(nóng)村小院子資源，乙方具備承包、經(jīng)營(yíng)農(nóng)村小院子的能力與經(jīng)驗(yàn)，雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬的農(nóng)村小院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小院子”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、乙方在承包期間，負(fù)責(zé)小院子的日常經(jīng)營(yíng)管理，并按照合同約定向甲方支付承包金。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，遵守國(guó)家法律法規(guī)，簽訂本合同，共同履行以下條款。

1.定義與解釋

2.雙方權(quán)利與義務(wù)

3.價(jià)格與支付條件

4.履行期限

5.違約責(zé)任

6.不可抗力

7.爭(zhēng)議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

本合同范本旨在明確雙方在小院子承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，為雙方合作提供法律依據(jù)。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農(nóng)村小院子承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)小院子的有效利用和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的提升。具體內(nèi)容包括但不限于：小院子的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)以及雙方在承包期間的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.小院子：指甲方擁有的位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的農(nóng)村房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的承包小院子的費(fèi)用。

3.承包期限：指甲方將小院子承包給乙方的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.日常經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)小院子進(jìn)行的日常維護(hù)、修繕、經(jīng)營(yíng)等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)收取乙方支付的承包金。

2.甲方應(yīng)在承包期限開(kāi)始前，將小院子及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證小院子符合合同約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與小院子經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、衛(wèi)生等。

4.甲方不得干涉乙方在小院子內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)確保在小院子承包期限內(nèi)，不得將小院子轉(zhuǎn)包或出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在小院子承包期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金，支付方式、時(shí)間等詳見(jiàn)價(jià)格與支付條件部分。

3.乙方負(fù)責(zé)小院子的日常維護(hù)、修繕工作，保證小院子的正常使用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)在小院子承包期滿(mǎn)后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

6.乙方應(yīng)在承包期限屆滿(mǎn)時(shí)，將小院子及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

。以下為合同正文：

第一條當(dāng)事人信息

1.1甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

1.2乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

第二條合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村的優(yōu)質(zhì)農(nóng)村小院子資源，乙方具備承包、經(jīng)營(yíng)農(nóng)村小院子的能力與經(jīng)驗(yàn)。雙方為實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，達(dá)成以下合同：

1.甲方同意將所屬的農(nóng)村小院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小院子”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方在承包期間，負(fù)責(zé)小院子的日常經(jīng)營(yíng)管理，并按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信、公平、公正的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、火災(zāi)、爆炸、地震、瘟疫等，致使一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同受阻期間，應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴(kuò)大。否則，未采取措施的一方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，爭(zhēng)議解決方式可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于小院子平面圖、設(shè)施清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)提供的所有文件、資料、圖紙等，均為合同有效文件，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效