土地租賃中介傭金合同范本

土地租賃中介傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)XXXXXXXX

甲方作為擁有大面積土地使用權(quán)的公司，擬將部分土地出租給有需要的乙方，為了提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行土地租賃中介服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)XXXXXXXX

乙方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的市場資源和成功的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供高效、專業(yè)的土地租賃中介服務(wù)的能力。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土地租賃中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX號(hào)的地塊（以下簡稱“目標(biāo)地塊”），擬將該地塊出租給有需要的第三方。

二、乙方作為專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，愿意接受甲方的委托，為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂土地租賃合同。

三、雙方在充分了解和信任的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作順利進(jìn)行。

四、本合同所涉及的土地租賃中介服務(wù)范圍包括但不限于：為目標(biāo)地塊尋找潛在承租方、實(shí)地考察、提供租賃方案、協(xié)助談判、促成租賃合同的簽訂等。

五、雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全力以赴為甲方提供高效、專業(yè)的中介服務(wù)，確保甲方土地租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。如合同到期雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

七、雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法有效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介方，為其尋找合適的承租方，并促成甲方與承租方簽訂土地租賃合同。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)為目標(biāo)地塊進(jìn)行市場調(diào)研、宣傳推廣、尋找潛在承租方、實(shí)地考察、提供租賃方案、協(xié)助談判以及協(xié)助簽訂土地租賃合同等中介服務(wù)。

第二條定義

1.目標(biāo)地塊：指甲方擁有土地使用權(quán)，并擬出租給第三方的地塊，具體位置見本合同第一條。

2.承租方：指通過乙方中介服務(wù)，與甲方簽訂土地租賃合同的第三方。

3.中介服務(wù)：指甲方委托乙方提供的與土地租賃相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于尋找潛在承租方、實(shí)地考察、提供租賃方案、協(xié)助談判等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供專業(yè)的土地租賃中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地用途、租賃條件等。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極配合乙方的中介工作，為乙方提供必要的支持和便利。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成中介服務(wù)，并確保乙方提供的承租方信息真實(shí)有效。

5.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按約定向乙方支付中介傭金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取甲方支付的中介傭金。

2.乙方應(yīng)盡其所能為甲方提供專業(yè)的土地租賃中介服務(wù)，確保甲方土地租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極尋找潛在承租方，并及時(shí)向甲方反饋?zhàn)赓U市場信息和承租方需求。

4.乙方應(yīng)確保提供的承租方具備簽訂土地租賃合同的能力，并協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判。

5.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的順利履行。

6.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

7.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供土地租賃中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為租賃合同總租金的____%。

2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

戶名：XX地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

3.若租賃合同租金分期支付，甲方應(yīng)在每期租金支付后____個(gè)工作日內(nèi)，按相應(yīng)比例支付傭金給乙方。

4.乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成目標(biāo)地塊的租賃中介服務(wù)，并協(xié)助甲方與承租方簽訂土地租賃合同。

3.若在合同有效期內(nèi)，乙方未能完成中介服務(wù)，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付乙方中介傭金，應(yīng)向乙方支付遲延支付期間的逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：遲延支付金額×日萬分之五。

2.甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同約定的中介傭金作為違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成中介服務(wù)，或在中介過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的中介傭金作為違約金。

4.乙方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞等，送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.對方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未履行的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜