街道個人房產(chǎn)購買合同范本

街道個人房產(chǎn)購買合同范本1.甲方（買方）：

名稱：張某

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張某

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律規(guī)定，個人隱私信息不予公開。

2.乙方（賣方）：

名稱：王某

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：王某

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律規(guī)定，個人隱私信息不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方張某具有購買街道個人房產(chǎn)的意愿及需求，乙方王某擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道的房產(chǎn)，且愿意出售該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方張某為保證購買行為的真實性和合法性，承諾所提供的個人信息真實有效，具備完全民事行為能力。乙方王某承諾所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，并保證房產(chǎn)信息的真實性、完整性。

本合同旨在明確雙方在街道個人房產(chǎn)購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的安全、順利進行。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方所擁有的街道個人房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方在自愿、公平、誠信的原則下完成交易。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的購買價格、支付方式、交付時間、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決等事項。

第二條定義

1.街道個人房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，房產(chǎn)證號為XX的房產(chǎn)。

2.購買價格：指甲方購買街道個人房產(chǎn)所支付給乙方的款項。

3.交付時間：指甲方支付完畢購買價格后，乙方將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定支付購買價格，獲得街道個人房產(chǎn)的所有權(quán)。

b.甲方應(yīng)按照約定時間支付購買價格，并確保資金來源合法。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

d.甲方在購買過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

e.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，承擔(dān)房產(chǎn)的維護、管理責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定收取購買價格，將街道個人房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

b.乙方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

c.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等真實、完整的資料。

d.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

e.乙方有權(quán)在甲方支付完畢購買價格后，將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

f.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)相關(guān)的事宜，如物業(yè)管理、戶籍遷移等。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定街道個人房產(chǎn)的購買價格為人民幣XX元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購買價格：

1.甲方在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，支付購買價格的50%作為定金；

2.甲方在支付定金后30個工作日內(nèi)，支付剩余的50%購買價格。

支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付購買價格，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為90天。

2.甲方應(yīng)在合同生效后7個工作日內(nèi)支付定金，30個工作日內(nèi)支付剩余購買價格。

3.乙方在收到甲方全部購買價格后7個工作日內(nèi)，將街道個人房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

4.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付定金或購買價格的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。

b.甲方未按約定時間支付剩余購買價格的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬分之五。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)或提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的10%。

b.如乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于購買價格的雙倍賠償。

c.乙方在合同履行過程中，如隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序和裁決結(jié)果，不得擅自向人民法院起訴。

5.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同履行情況，協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽