2025年度教育培訓(xùn)場房租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)場房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2場房租賃基本信息2.場房租賃標(biāo)的2.1場房具體位置2.2場房面積及結(jié)構(gòu)2.3場房配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.2按月支付租金4.3違約金及滯納金5.場房使用及維護(hù)5.1場房使用規(guī)定5.2場房維護(hù)責(zé)任5.3日常使用管理6.場房租賃終止6.1租賃期滿6.2依法終止租賃6.3解除合同條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更及解除9.4合同其他約定10.合同附件10.1場房租賃協(xié)議10.2場房使用說明10.3場房維修保養(yǎng)清單11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.1.2租賃方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼1.2場房租賃基本信息1.2.1場房名稱：具體名稱1.2.2場房位置：具體地址1.2.3場房面積：平方米1.2.4場房結(jié)構(gòu)：描述結(jié)構(gòu)類型1.2.5場房用途：教育培訓(xùn)2.場房租賃標(biāo)的2.1場房具體位置2.1.1場房所在詳細(xì)地址2.1.2場房周邊環(huán)境描述2.2場房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場房面積：具體平方米數(shù)2.2.2場房結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型，如單層、多層等2.3場房配套設(shè)施2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等2.3.2設(shè)備設(shè)施：教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金計(jì)算及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元3.2.2支付方式：每月前五日支付上月租金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動(dòng)情況3.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.1.1首付款金額：人民幣_(tái)___元4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.2按月支付租金4.2.1每月租金：人民幣_(tái)___元4.2.2支付時(shí)間：每月前五日4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取4.3.2滯納金：逾期支付其他費(fèi)用，每日按費(fèi)用的____%收取5.場房使用及維護(hù)5.1場房使用規(guī)定5.1.1使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動(dòng)5.1.2使用時(shí)間：周一至周日，每日____時(shí)至____時(shí)5.2場房維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場房的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.2.2租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)場房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3日常使用管理5.3.1使用前檢查：租賃方在使用前應(yīng)檢查場房設(shè)施5.3.2使用后清理：租賃方使用后應(yīng)保持場房整潔6.場房租賃終止6.1租賃期滿6.1.1租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃6.2依法終止租賃6.2.1出租方或租賃方有違約行為，另一方有權(quán)依法終止租賃6.3解除合同條件6.3.1出租方或租賃方提出解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決程序8.2.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出8.2.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后____個(gè)工作日內(nèi)組成8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)9.2合同附件9.2.1本合同9.2.2場房租賃協(xié)議9.2.3場房使用說明9.2.4場房維修保養(yǎng)清單9.3合同變更及解除9.3.1合同變更需雙方書面同意9.3.2合同解除需按照合同約定或法定程序進(jìn)行9.4合同其他約定9.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.4.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.合同附件10.1場房租賃協(xié)議10.1.1場房租賃協(xié)議內(nèi)容10.1.2場房租賃協(xié)議簽訂日期10.2場房使用說明10.2.1場房使用規(guī)則10.2.2場房安全注意事項(xiàng)10.3場房維修保養(yǎng)清單10.3.1場房維修保養(yǎng)項(xiàng)目10.3.2維修保養(yǎng)責(zé)任劃分11.合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1出租方簽署代表：姓名、職務(wù)11.1.2租賃方簽署代表：姓名、職務(wù)11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期：____年____月____日11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.1.1合同備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2合同備案程序12.2.1雙方需攜帶相關(guān)證件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)12.3合同備案期限12.3.1合同備案期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或租賃方違約13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止日期14.2.1合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理場房并歸還鑰匙14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付租金、違約金等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在教育培訓(xùn)場房租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或爭議，甲乙雙方均可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)意見或解決方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中，保護(hù)其合法權(quán)益。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中，保守商業(yè)秘密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，尊重其合法權(quán)益。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中，保守商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或無法預(yù)見的原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的____%。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。18.3第三方與合同履行的其他方的劃分18.3.1第三方不直接與合同履行的其他方發(fā)生關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出場房的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等，雙方簽字蓋章。2.場房使用說明詳細(xì)要求和說明：包括場房的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施設(shè)備使用指南等，確保租賃方正確使用場房。3.場房維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求和說明：列出場房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方和保養(yǎng)周期，確保場房設(shè)施的正常運(yùn)行。4.合同備案證明詳細(xì)要求和說明：提供合同備案的證明文件，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。5.首付款收據(jù)詳細(xì)要求和說明：提供首付款的收據(jù)，證明首付款已支付。6.每月租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供每月租金的支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。7.違約金及滯納金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供違約金及滯納金的支付憑證，證明相關(guān)費(fèi)用已支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未經(jīng)同意擅自改變場房用途：租賃方未按約定使用場房，擅自改變用途。損壞場房設(shè)施：租賃方在使用過程中損壞場房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。未按時(shí)進(jìn)行場房維護(hù)：租賃方未按約定進(jìn)行場房維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。逾期支付違約金及滯納金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金及滯納金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，每日按租金的____%收取。未經(jīng)同意擅自改變場房用途：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。損壞場房設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并承擔(dān)維修費(fèi)用。未按時(shí)進(jìn)行場房維護(hù)：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。逾期支付違約金及滯納金：租賃方應(yīng)支付滯納金，每日按違約金及滯納金的____%收取。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。租賃方擅自改變場房用途，導(dǎo)致出租方遭受損失人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)賠償。租賃方損壞場房內(nèi)的空調(diào)，維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)承擔(dān)。租賃方未按時(shí)進(jìn)行場房維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)承擔(dān)。租賃方逾期支付違約金及滯納金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場房租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設(shè)施三、租賃用途1.主要用途2.允許使用的附屬設(shè)施3.限制使用的設(shè)施四、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金1.押金金額及支付方式2.保證金金額及支付方式3.押金及保證金退還條件六、交付與接收1.場地交付時(shí)間2.場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.場地?fù)p壞賠償七、使用維護(hù)與保養(yǎng)1.場地使用規(guī)范2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.違規(guī)使用處罰八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除通知4.合同未盡事宜十三、簽署1.租賃方簽字2.出租方簽字3.目擊證人簽字十四、法律效力1.合同適用法律2.合同解釋3.合同附件的法律效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度教育培訓(xùn)場房租賃合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位，如平方米]3.場地結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]4.場地設(shè)施：a.[設(shè)施名稱1]b.[設(shè)施名稱2]c.[設(shè)施名稱3]三、租賃用途1.主要用途：教育培訓(xùn)活動(dòng)2.允許使用的附屬設(shè)施：a.[附屬設(shè)施名稱1]b.[附屬設(shè)施名稱2]3.限制使用的設(shè)施：a.[設(shè)施名稱1]b.[設(shè)施名稱2]四、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣[金額]元。2.租金支付時(shí)間及方式：每月____日前，通過[支付方式]支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每[時(shí)間間隔]調(diào)整一次。五、押金及保證金1.押金金額及支付方式：押金為人民幣[金額]元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.保證金金額及支付方式：保證金為人民幣[金額]元，在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.押金及保證金退還條件：a.租賃期滿且場地設(shè)施無損壞。b.租賃方無違約行為。六、交付與接收1.場地交付時(shí)間：____年____月____日前。2.場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.場地設(shè)施齊全、完好。b.場地清潔、無異味。3.場地?fù)p壞賠償：租賃方在使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。七、使用維護(hù)與保養(yǎng)1.場地使用規(guī)范：a.嚴(yán)格按照合同約定使用場地。b.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護(hù)。b.出租方負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)。3.違規(guī)使用處罰：a.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租他人。b.違規(guī)使用場地，造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策要求。2.合同解除條件：a.出現(xiàn)不可抗力情況。b.一方嚴(yán)重違約。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。b.租賃方應(yīng)按照約定退還場地。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。b.損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付場地，應(yīng)支付違約金。b.未能提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。b.嚴(yán)重違約者，另一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請。b.仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭。c.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.支付押金及保證金。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除通知：a.一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。4.合同未盡事宜：a.由雙方協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。十三、簽署1.租賃方簽字：[租賃方全稱][簽字][日期]2.出租方簽字：[出租方全稱][簽字][日期]3.目擊證人簽字：[證人姓名][簽字][日期]十四、法律效力1.合同適用法律：a.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方的原則解釋。3.合同附件的法律效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場地使用審批a.租賃方使用場地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)前，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。b.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理場地使用審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.場地使用時(shí)間限制a.場地使用時(shí)間需符合甲方規(guī)定的作息時(shí)間，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)。b.租賃方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用時(shí)間表，并提前向甲方申請調(diào)整。3.場地安全責(zé)任a.租賃方應(yīng)對場地內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于消防、用電安全等。b.租賃方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告安全隱患。4.場地設(shè)施更新b.更新或改造期間，租賃方應(yīng)配合甲方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲方優(yōu)先使用權(quán)a.在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場地，租賃方應(yīng)給予配合。b.甲方使用場地時(shí)，租賃方有權(quán)調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間或地點(diǎn)，但需提前通知。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場地裝修改造a.租賃方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)教育培訓(xùn)需求。b.裝修改造完成后，租賃方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，或按約定支付恢復(fù)費(fèi)用。2.場地使用權(quán)限a.租賃方有權(quán)授權(quán)他人使用場地，但需事先通知出租方并獲得同意。b.租賃方應(yīng)確保被授權(quán)人遵守合同條款，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。3.場地維護(hù)責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)和維修。b.租賃方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場地維護(hù)情況，并及時(shí)處理突發(fā)事件。4.場地使用收益a.租賃方有權(quán)獲得場地使用期間產(chǎn)生的合法收益。b.租賃方應(yīng)將收益的[比例]支付給甲方作為場地使用費(fèi)用。5.場地使用限制a.租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動(dòng)。b.租賃方不得擅自改變場地用途，如需變更，應(yīng)事先獲得甲方同意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.租賃方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付[金額]元中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。b.租賃方如因中介機(jī)構(gòu)提供的信息錯(cuò)誤或服務(wù)不到位而遭受損失，有權(quán)要求賠償。3.中介費(fèi)用結(jié)算a.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，租賃方應(yīng)將[金額]元支付給中介機(jī)構(gòu)。b.合同履行完畢后，剩余中介服務(wù)費(fèi)用在租賃方實(shí)際使用場地后結(jié)算。4.中介合同解除a.如合同在履行過程中出現(xiàn)重大違約，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。b.合同解除后，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求租賃方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的[比例]作為違約金。5.中介保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對租賃方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。b.中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)租賃方同意，不得向任何第三方泄露租賃方的商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同雙方身份證明文件4.場地使用審批文件5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方損壞場地設(shè)施。c.出租方未按時(shí)交付場地。d.出租方未提供合同約定的設(shè)施。e.租賃方未經(jīng)同意擅自改變場地用途。f.租賃方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租場地。g.中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.出現(xiàn)違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：協(xié)商延長支付期限或采取分期付款方式。2.問題：場地設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：租賃方及時(shí)修復(fù)或賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息。解決辦法：追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場地用于培訓(xùn)員工。3.社會(huì)團(tuán)體租賃場地舉辦活動(dòng)。4.個(gè)人租賃場地用于個(gè)人教育培訓(xùn)。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度教育培訓(xùn)場房租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中能夠公平、公正地履行各自職責(zé)。2.2目的：通過簽訂本合同，甲乙雙方建立穩(wěn)定、長期的合作關(guān)系，共同推進(jìn)教育培訓(xùn)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育培訓(xùn)場房：指用于開展各類教育培訓(xùn)活動(dòng)的場所，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方教育培訓(xùn)場房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供教育培訓(xùn)場房的單位或個(gè)人。2.乙方：指租賃甲方教育培訓(xùn)場房的單位或個(gè)人。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，合同終止時(shí)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的教育培訓(xùn)場房進(jìn)行合理使用。2.甲方應(yīng)確保教育培訓(xùn)場房的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃服務(wù)，不得無故拖延或終止。4.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)場房。2.乙方應(yīng)愛護(hù)教育培訓(xùn)場房及其附屬設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變教育培訓(xùn)場房的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：教育培訓(xùn)場房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供教育培訓(xùn)場房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.乙方退還教育培訓(xùn)場房，甲方退還押金。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃場房的面積、設(shè)施及地理位置等因素，甲方確定租金標(biāo)準(zhǔn)。租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同終止時(shí)無損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用教育培訓(xùn)場房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。4.維修費(fèi)：教育培訓(xùn)場房內(nèi)的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件：乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供教育培訓(xùn)場房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方損壞教育培訓(xùn)場房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府頒布的禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對教育培訓(xùn)場房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變教育培訓(xùn)場房的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育培訓(xùn)場房進(jìn)行維修或保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租教育培訓(xùn)場房。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保教育培訓(xùn)場房的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論教育培訓(xùn)場房的使用情況。2.任何一方發(fā)現(xiàn)教育培訓(xùn)場房存在問題，應(yīng)及時(shí)通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的教育培訓(xùn)場房設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明。3.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.教育培訓(xùn)場房維修費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。5.不可抗力事件證明文件。6.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充合同文本。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。8.合同終止后的場地清理和驗(yàn)收報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供教育培訓(xùn)場房，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞教育培訓(xùn)場房或設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并提供便捷的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等。2.問題：教育培訓(xùn)場房設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告和維修流程，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)收集不可抗力事件證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方書面同意，并簽署書面文件，確保修改和補(bǔ)充的效力。6.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在租賃場房內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，但需遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因教育培訓(xùn)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)租賃場房的設(shè)施和衛(wèi)生，不得損壞或擅自改變場房結(jié)構(gòu)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育培訓(xùn)場房。乙方有權(quán)在租賃期間對場房進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場房內(nèi)水電供應(yīng)穩(wěn)定，不得無故中斷。甲方應(yīng)保證場房內(nèi)設(shè)施完好，如需維修，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。甲方應(yīng)保證場房內(nèi)安全，定期進(jìn)行安全檢查。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常教育培訓(xùn)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方在租賃場房內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用場房，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保持場房內(nèi)設(shè)施完好，不得損壞或擅自拆除。乙方應(yīng)遵守場房內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為一個(gè)月租金。若乙方損壞場房或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度教育培訓(xùn)場房租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度教育培訓(xùn)場房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為滿足乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的需要，甲方同意將教育培訓(xùn)場房出租給乙方使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育培訓(xùn)場房：指甲方擁有的可用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用教育培訓(xùn)場房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用教育培訓(xùn)場房的費(fèi)用。2.保證金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有責(zé)任保證教育培訓(xùn)場房的安全、整潔，滿足乙方開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的需要。3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變教育培訓(xùn)場房的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)場房，開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，不得拖欠。3.乙方在使用教育培訓(xùn)場房過程中，應(yīng)愛護(hù)場房設(shè)施，不得損壞。4.乙方不得擅自改變教育培訓(xùn)場房的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：教育培訓(xùn)場房地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方在簽訂本合同前，需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元。3.乙方在租賃期滿后，保證金無息退還。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教育培訓(xùn)場房交還給甲方。2.甲方退還乙方保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供教育培訓(xùn)場房或提供的教育培訓(xùn)場房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自改變教育培訓(xùn)場房用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變教育培訓(xùn)場房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額：根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失確定，最高不超過保證金金額的兩倍。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)甲方遭受的實(shí)際損失確定，最高不超過保證金金額的兩倍。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的教育培訓(xùn)場房及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。2.乙方在租賃過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后的兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致教育培訓(xùn)場房損壞。2.政府行為：如政府頒布政策禁止教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致教育培訓(xùn)場房無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同約定的租金支付義務(wù)。2.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。3.乙方存在其他違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對教育培訓(xùn)場房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對教育培訓(xùn)場房進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或裝修。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育培訓(xùn)場房進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利。2.甲方保留在教育培訓(xùn)場房發(fā)生緊急情況時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身利益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保教育培訓(xùn)場房的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行教育培訓(xùn)場房的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通教育培訓(xùn)場房的使用情況。2.任何一方在發(fā)現(xiàn)教育培訓(xùn)場房存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取措施解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)場房租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。十七、簽字、