施工企業(yè)對外承包合同范本

施工企業(yè)對外承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××施工集團有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××建筑安裝工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0532-××××××××（電話）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備豐富施工經驗和專業(yè)技術的施工企業(yè)，具備國家認可的建筑工程施工資質；乙方是一家專業(yè)從事建筑安裝工程的公司，具備相關工程建設和施工能力。為了充分發(fā)揮雙方在各自領域的優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對外承包的某項施工項目達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擬將位于××省××市××區(qū)的某建筑工程項目（以下簡稱“本項目”）對外承包，以充分發(fā)揮乙方在建筑安裝工程領域的專業(yè)優(yōu)勢。

2.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定，負責本項目的施工安裝工作。

3.甲乙雙方確認，本項目的承包范圍、工程量、質量標準、施工期限等均以本合同及附件為準。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)資質、技術實力、商業(yè)信譽等，確保雙方具備履行本合同的能力。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同是甲乙雙方就本項目承包事項所簽訂的法律文件，具有法律約束力。

2.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同及附件的約定履行各自的權利和義務。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵循國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責本項目的施工安裝工作，確保項目按照約定的質量標準、施工期限順利完成。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范等，完成本項目的建筑安裝工程。

2.甲方負責提供項目所需的材料、設備，并確保乙方在施工過程中正常使用。

3.乙方負責施工過程中的安全管理，確保工程質量和進度。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于××省××市××區(qū)的某建筑工程項目。

2.承包范圍：指甲乙雙方在本合同附件中約定的工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等范圍內的工程內容。

3.工程質量：指甲方按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定對乙方施工質量的要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定的質量、進度完成施工任務。

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）有權根據(jù)合同約定，扣除或要求乙方支付違約金、賠償金等。

2.義務：

（1）提供項目所需的施工圖紙、技術規(guī)范等，并確保其準確、完整。

（2）按時提供項目所需的材料、設備，確保乙方正常施工。

（3）按照合同約定支付乙方工程款項。

（4）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、臨時設施等。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）有權根據(jù)本合同的約定，獲得甲方支付的工程款項。

（2）有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術規(guī)范等資料。

（3）有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設備。

2.義務：

（1）按照甲方提供的圖紙、技術規(guī)范等，完成本項目的施工任務。

（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關法律法規(guī)。

（3）按照合同約定的質量標準、進度完成施工，確保項目順利驗收。

（4）接受甲方的監(jiān)督、檢查，對存在的問題及時整改。

（5）負責施工過程中的工程量核算，及時向甲方提供工程進度報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項目的合同總價為人民幣×××萬元，具體價格依據(jù)本合同附件中的工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

（2）乙方完成本項目主體工程量的50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）乙方完成本項目全部工程量且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%。

（4）剩余5%作為質保金，待本項目質保期結束后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在本合同生效后×個月內完成本項目施工任務。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后×日內，甲方提供項目所需的施工圖紙、技術規(guī)范等。

（2）合同簽訂后×日內，甲方支付預付款。

（3）乙方完成本項目主體工程量的50%時，甲方支付進度款。

（4）乙方完成本項目全部工程量且驗收合格后，甲方支付剩余款項。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間提供施工圖紙、技術規(guī)范等，導致乙方無法正常施工，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的×%。

（2）甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，甲方應支付逾期付款金額×%的違約金。

（3）甲方違反合同其他約定，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，乙方應支付逾期完工金額×%的違約金。

（2）乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，并支付返工費用；情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款×%的違約金。

（3）乙方違反合同其他約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應繼續(xù)承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方均無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的權利義務暫時中止，互不承擔違約責任。

3.不可抗力情況結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并將實際情況及時通知對方。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至××省××市××區(qū)建筑業(yè)協(xié)會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至××省××市××區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方時應留存送達證據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補充內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權利義務履行完畢。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。

（3）發(fā)生不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行。

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清款項，并履行合同終止后的相關義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等，與合同正文具有同等法律效力