保潔消毒合同范本

保潔消毒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY保潔服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，為保障其所管理物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生與業(yè)主的生活品質(zhì)，甲方擬將所屬物業(yè)的保潔消毒工作委托給專業(yè)的保潔服務(wù)公司；

鑒于乙方作為一家專業(yè)的保潔服務(wù)公司，擁有先進(jìn)的保潔設(shè)備、專業(yè)的保潔團隊和豐富的保潔消毒經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔消毒服務(wù)；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方自愿將其所管理的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）的保潔消毒工作委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供專業(yè)、高效的保潔消毒服務(wù)。

2.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障該物業(yè)的保潔消毒工作順利進(jìn)行，提高業(yè)主的生活品質(zhì)。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時向乙方提供該物業(yè)的基本情況、保潔消毒需求等相關(guān)信息，以便乙方制定詳細(xì)的保潔消毒方案。

4.乙方在簽訂合同前，應(yīng)對甲方提供的物業(yè)情況進(jìn)行實地考察，了解保潔消毒工作的具體需求，并根據(jù)實際情況制定合理的保潔消毒方案。

二、雙方承諾

1.甲方承諾按照合同約定支付保潔消毒服務(wù)費用，并配合乙方完成保潔消毒工作。

2.乙方承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔消毒服務(wù)，確保保潔消毒質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下內(nèi)容略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主創(chuàng)造一個干凈、舒適的生活和工作環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施等的清潔工作；

2.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的定期消毒服務(wù)，包括對病毒、細(xì)菌等有害微生物的防控處理；

3.乙方負(fù)責(zé)提供必要的保潔消毒用品和設(shè)備，并確保其符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方所管理的住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)中心等物業(yè)項目。

2.保潔服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的日常清潔、清掃、垃圾清運等工作。

3.消毒服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的定期消毒、殺菌、蟲害防治等工作。

4.公共區(qū)域：指甲方物業(yè)內(nèi)的公共場所，如大堂、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方的保潔消毒工作，并提出改進(jìn)意見；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，提出獎勵或處罰建議；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，解除或終止本合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的基本情況、保潔消毒需求等相關(guān)信息；

（2）甲方應(yīng)按約定支付保潔消毒服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成保潔消毒工作，為乙方提供必要的便利條件；

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔消毒服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)信息，以便制定保潔消毒方案；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，提出解除合同或索賠。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的保潔消毒服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保保潔消毒服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

（3）乙方應(yīng)定期對保潔消毒工作進(jìn)行自檢，并及時向甲方報告工作情況；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保在保潔消毒過程中不損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情，支付乙方保潔消毒服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

-日常保潔服務(wù)費：人民幣XX元/平方米/月；

-定期消毒服務(wù)費：人民幣XX元/平方米/次。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式，將保潔消毒服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的保潔消毒服務(wù)費用。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至下一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始提供保潔消毒服務(wù)。

3.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付保潔消毒服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額萬分之五的違約金，遲延支付超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定，影響乙方正常開展保潔消毒工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定提供保潔消毒服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并支付違約金。

2.乙方未按約定完成保潔消毒工作，導(dǎo)致甲方或業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在保潔消毒過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方泄露甲方或業(yè)主的個人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的違約行為。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，立即恢復(fù)合同的履行。

4.雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款，不適用于乙方因其自身原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那樾巍?/p>

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護雙方合法權(quán)益，盡量減少因爭議給雙方造成的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-合同履行期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但