租賃車間合同范本

租賃車間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY制造有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的標(biāo)準(zhǔn)化車間，該車間具備生產(chǎn)、辦公等功能區(qū)，配套設(shè)施齊全，適合乙方生產(chǎn)需求；

鑒于乙方從事制造業(yè)，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需租賃甲方車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方車間一事達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。以下條款為本合同之主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的車間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該車間的用途為：制造業(yè)生產(chǎn)、辦公。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__個月與甲方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1雙方同意，乙方按照每月__元人民幣向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證租賃物符合安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。

5.3乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂地為：XX省XX市XX區(qū)。

甲方（蓋章）：XX工業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：YY制造有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：__年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃車間，以滿足乙方進(jìn)行制造業(yè)生產(chǎn)、辦公的需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將租賃物——位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的標(biāo)準(zhǔn)化車間出租給乙方；（2）乙方按照約定用途使用租賃物，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）雙方就租金支付、租賃期限、維修保養(yǎng)等事項達(dá)成一致，共同遵守。

第二條定義

1.租賃物：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的標(biāo)準(zhǔn)化車間。

2.租賃期限：指本合同約定的自__年__月__日起至__年__月__日止的租賃期間。

3.租金：指甲方依據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

4.違約金：指因乙方逾期支付租金等違約行為，按照本合同約定向甲方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障乙方正常使用。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定與乙方辦理退租手續(xù)。

（5）甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行制造業(yè)生產(chǎn)、辦公。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

（5）乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（6）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

（7）乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月__元人民幣。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每__個月的第一個工作日前，乙方應(yīng)將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第五條的約定支付逾期違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前__個月與甲方重新簽訂租賃合同。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)續(xù)簽合同且未搬離租賃物，視為乙方自動續(xù)租，并按照原合同條件繼續(xù)履行。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。

2.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。

4.乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；如無法修復(fù)，應(yīng)按照租賃物的市值進(jìn)行賠償。

5.甲方未按約定提供符合租賃條件的車間，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，根據(jù)事件的影響程度，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需履行通知、證明和協(xié)商的義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）根據(jù)法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)的生效判決、裁定，合同應(yīng)予終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用，并按照本合同約定處理未了事宜。

第十條