2024年公寓租賃合同范文

?2024年公寓租賃合同范文合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、公寓基本情況1.甲方出租公寓地址：________________2.公寓建筑面積：____________平方米。3.公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________（詳見附件一）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租公寓符合國家有關(guān)租賃公寓的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)按照約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施正常使用，負(fù)責(zé)維修公寓及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時收回公寓，如乙方逾期不歸還，甲方有權(quán)按日收取租金的____%作為占用費。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的公寓及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按期支付租金及押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供公寓或乙方未按約定支付租金，均視為違約。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：公寓設(shè)施清單________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同條款的完整性：在簽訂合同時，要確保所有重要事項，如公寓基本情況、租賃期限、租金及支付方式等，均在合同中明確規(guī)定。注意事項：合同中的空白處需填寫完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對并填寫所有必要信息。1.出租方（甲方）：指擁有公寓所有權(quán)或使用權(quán)，將公寓出租給他人使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃公寓使用權(quán)的自然人或法人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的一方將公寓租賃給另一方使用的期限。滯納金：指逾期支付租金或費用時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。押金：為保證合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的保證金。違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：租客有寵物補充條款：如果乙方有寵物，乙方需保證寵物不損壞公寓設(shè)施，并且不干擾鄰居。如有寵物造成的損壞或投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，否則甲方有權(quán)要求乙方搬離。場合：如果租客小張想帶著他的小狗一起租住。補充：咱們得加一條，小張得確保小狗不搗亂，如果不小心弄壞了東西或者惹鄰居不高興，小張得負(fù)責(zé)搞定。2.特殊場合：租客需要裝修補充條款：乙方如需對公寓進行裝修，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。場合：假如租客小王想自己裝修一下房子讓住得更舒適。補充：那咱們得說好，小王要裝修前得先跟我說一聲，還得按照規(guī)定來，裝修后出了問題小王得自己解決。附件列表：1.附件一：公寓設(shè)施清單——這個清單得列出所有的家具電器啥的，入住和搬走的時候?qū)φ找幌?，省得有誤會。2.附件二：租賃雙方身份證明復(fù)印件——為了安全起見，咱們互相交換一