礦山用地租賃合同范本

礦山用地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX礦業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY資源開發(fā)有限公司

地址：YY省ZZ市MM區(qū)NN路OO號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX，機(jī)構(gòu)代碼XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的礦山用地使用權(quán)；乙方為一家專業(yè)從事礦產(chǎn)資源開發(fā)、具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。為充分發(fā)揮甲方礦山用地的資源優(yōu)勢(shì)，提高礦山用地使用效益，同時(shí)滿足乙方對(duì)礦山資源的開發(fā)需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將礦山用地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)出租的礦山用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，且該礦山用地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定向乙方提供礦山用地的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間正常使用。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與礦山用地相關(guān)的土地使用權(quán)證、安全生產(chǎn)許可證等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦山開發(fā)所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，提供必要的資料和支持。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在礦山用地上的開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用礦山用地，不得擅自改變用途。

6.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回礦山用地，并要求乙方按照約定恢復(fù)礦山用地原狀。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用甲方提供的礦山用地。

2.乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法開展礦山開發(fā)活動(dòng)，確保安全生產(chǎn)。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理與礦山開發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將礦山用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)在租賃期間享有礦山資源的開發(fā)權(quán)益，并承擔(dān)開發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因使用礦山用地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，共同發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為實(shí)現(xiàn)合同目的而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的礦山用地出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行礦山資源的開發(fā)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供礦山用地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；（2）乙方支付租金，合法開展礦山開發(fā)活動(dòng)；（3）雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保礦山開發(fā)活動(dòng)的安全和環(huán)保。

第二條定義

1.礦山用地：指甲方擁有使用權(quán)的、位于XX省XX市XX區(qū)的土地，包括地表和地下礦產(chǎn)資源。

2.租賃期間：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.礦山開發(fā)：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)礦山用地內(nèi)的礦產(chǎn)資源進(jìn)行勘查、開采、加工等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方在礦山用地上的開發(fā)活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)確保礦山用地的使用權(quán)合法、有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并在合同簽訂后及時(shí)向乙方提供礦山用地。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦山開發(fā)所需的政府審批手續(xù)，提供必要的資料和支持。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定用途使用礦山用地，不得擅自改變用途。

5.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的安全生產(chǎn)，對(duì)乙方因使用礦山用地造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方將礦山用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用礦山用地，開展礦山開發(fā)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)因使用礦山用地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理礦山開發(fā)所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保礦山開發(fā)活動(dòng)的安全和環(huán)保。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的礦山用地進(jìn)行勘查，了解礦山資源狀況，并在此基礎(chǔ)上制定礦山開發(fā)方案。

6.乙方應(yīng)按照約定將礦山用地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方在租賃期間因開發(fā)活動(dòng)造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問(wèn)題，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付礦山用地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/年，租金總額為XX萬(wàn)元/年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應(yīng)每半年支付一次租金，每次支付租金的50%。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“礦山用地租金”。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成礦山開發(fā)項(xiàng)目，如需延長(zhǎng)開發(fā)期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供礦山用地或提供不符合合同約定的礦山用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理礦山開發(fā)相關(guān)政府審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展開發(fā)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的30%向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金。

2.乙方擅自改變礦山用地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

3.乙方在礦山開發(fā)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定將礦山用地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為恢復(fù)費(fèi)用的20%。

5.乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)按照合同未履行期限的租金總額的30%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無(wú)法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的損失，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。

4.如一方發(fā)生合并、分立、改制、清算等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由承繼其權(quán)利義務(wù)的法律主體承擔(dān)。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：礦山用地平面圖；

附件二：礦