南京市車位交易合同范本

南京市車位交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：南京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：南京市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方系南京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于南京市XX區(qū)XX路XX號地塊內(nèi)的車位，現(xiàn)擬對該車位進行出售/出租；乙方系有意購買/承租該車位的企業(yè)或個人。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售/出租車位給乙方的事宜，達成如下合同：

一、甲方聲明與保證

1.甲方擁有車位所有權，并保證車位不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情況。

2.甲方保證所提供的相關資料真實、準確、完整，不存在誤導乙方的情況。

3.甲方承諾在合同簽訂后，按照約定的時間、地點將車位交付給乙方使用。

二、乙方聲明與保證

1.乙方對購買/承租車位的目的、用途、權屬情況等有充分了解，并自愿承擔相應的法律責任。

2.乙方承諾按照合同約定支付購買/承租車位的價款，并按照約定用途使用車位。

3.乙方在購買/承租車位后，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

三、合作背景與前提條件

1.雙方本著互惠互利的原則，就甲方所擁有的車位進行交易。

2.雙方對車位的地理位置、面積、價格等有充分了解，并對合同條款達成一致意見。

3.雙方確認，本合同的簽訂不違反任何法律法規(guī)，也不侵犯第三方的合法權益。

本合同在雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

（以下內(nèi)容略）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位出售/出租給乙方，乙方支付相應的購買/租賃價款，并獲得車位的使用權。具體內(nèi)容包括：

1.車位的所有權轉(zhuǎn)移/使用權授予；

2.乙方支付購買/租賃價款；

3.雙方按照約定履行各自的權利義務；

4.雙方共同遵守本合同的條款，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于南京市XX區(qū)XX路XX號的停車位。

2.購買/租賃價款：指甲方出售/出租車位時，乙方應支付給甲方的費用。

3.交付：指甲方將車位實際移交給乙方使用的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權收取乙方支付的購買/租賃價款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用車位；

（3）甲方有權在合同約定的前提下，要求乙方承擔違約責任。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定的時間和地點，將車位交付給乙方使用；

（2）甲方應保證車位不存在權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情況；

（3）甲方應在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用車位；

（2）乙方有權要求甲方按照約定交付車位；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購買/租賃價款；

（2）乙方應按照約定用途使用車位，不得擅自改變用途；

（3）乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益；

（4）乙方在合同履行過程中，應承擔合同約定的其他義務。

（以下內(nèi)容略）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方出售/出租的車位價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付購買/租賃價款：

a)現(xiàn)金支付；

b)銀行轉(zhuǎn)賬；

c)其他支付方式（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂后（）日內(nèi)，將購買/租賃價款支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（）年。

2.車位交付時間：甲方應在本合同生效之日起（）日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.任何關鍵時間節(jié)點：雙方應根據(jù)合同約定，按時履行各自的權利義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間、地點交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為購買/租賃價款的（）%。

2.甲方提供虛假資料或隱瞞車位的真實情況的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。

3.甲方未按約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定支付購買/租賃價款的，應向甲方支付違約金，違約金為購買/租賃價款的（）%。

2.乙方未按照約定用途使用車位，擅自改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。

3.乙方未按約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.雙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

（以下內(nèi)容略）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：由于不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同義務。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，雙方可協(xié)商決定以下處理方式：

a)終止合同，雙方互不承擔違約責任；

b)暫停合同履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

c)其他雙方認為合適的處理方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南京市XX區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

（以下內(nèi)容略）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方，并采用掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式。若采用電子郵件、短信等電子方式通知，需事先得到對方的確認。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同；

b)不可抗力事件導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的平面圖、使用說明書等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。