奉賢區(qū)鋼結構廠房合同范本

奉賢區(qū)鋼結構廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海奉賢區(qū)XX工業(yè)有限公司

地址：上海市奉賢區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市奉賢區(qū)XX路XX號（固定電話，不包含手機號碼）

甲方作為一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，因業(yè)務發(fā)展需要，計劃在奉賢區(qū)建設一座鋼結構廠房，用于擴大生產規(guī)模。為保障項目順利進行，甲方擬將廠房建設事宜委托給具備專業(yè)能力和豐富經驗的乙方。

2.合同簡介：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：上海XX鋼結構工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號（固定電話，不包含手機號碼）

乙方是一家具備多年鋼結構廠房建設經驗的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術團隊和豐富的行業(yè)資源。鑒于甲方在奉賢區(qū)建設鋼結構廠房的需求，雙方經友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，以確保項目的順利進行。

背景及前提條件：

1.甲方已取得建設項目所需的土地使用權、規(guī)劃許可等相關手續(xù)；

2.乙方具備鋼結構廠房建設所需的資質證書，且在業(yè)內擁有良好的口碑；

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，共同完成奉賢區(qū)鋼結構廠房的建設。

為確保合同的順利履行，雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的能力和資源，確認具備以下前提條件：

1.甲方具備支付合同價款的能力；

2.乙方具備按期完成廠房建設的能力；

3.雙方同意在合同履行過程中，遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)；

4.雙方已就合同價格、支付方式、履行期限、違約責任等條款達成一致意見。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在奉賢區(qū)鋼結構廠房建設過程中的權利與義務，保障項目的順利進行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同努力，確保項目按期完成，達到甲方預期的使用效果。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負責奉賢區(qū)鋼結構廠房的設計、采購、施工、安裝及驗收等全過程，確保廠房符合甲方要求的質量標準和使用功能。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，完成廠房的設計工作；

2.乙方負責廠房建設所需材料的采購；

3.乙方負責廠房的施工、安裝及驗收；

4.乙方提供廠房建設過程中的技術支持和售后服務。

第二條定義

1.鋼結構廠房：指采用鋼材為主要承重結構的工業(yè)廠房。

2.建設工程：指甲方委托乙方進行的鋼結構廠房設計、采購、施工、安裝及驗收等全過程。

3.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的全部費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供廠房建設的技術資料、驗收報告等；

（3）甲方在乙方履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方及時整改。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定及時支付合同價款；

（2）甲方應向乙方提供項目所需的相關手續(xù)、資料，確保乙方順利進行設計、施工等工作；

（3）甲方應遵守合同約定的工期要求，不得無故要求提前或延遲交付工程。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方支付合同價款；

（2）乙方有權要求甲方提供項目所需的相關手續(xù)、資料，以保證工程順利進行；

（3）乙方有權在合同約定的范圍內，對廠房建設過程中的技術問題進行決策。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定完成廠房的設計、采購、施工、安裝及驗收等工作；

（2）乙方應確保廠房質量符合國家相關標準和甲方要求；

（3）乙方應在合同約定的工期內完成工程，如有特殊情況需提前或延遲交付，應提前通知甲方；

（4）乙方應遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)保；

（5）乙方應提供廠房建設過程中的技術支持和售后服務，確保甲方正常使用廠房。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商，確定奉賢區(qū)鋼結構廠房建設合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成廠房主體結構施工后，甲方向乙方支付合同價款的40%；

（3）乙方完成廠房內外裝修、設備安裝及驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的20%；

（4）剩余10%作為質保金，待乙方履行完畢質保義務后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格、質保期滿止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽訂后30天內完成廠房設計；

（2）乙方應在設計完成后60天內完成廠房主體結構施工；

（3）乙方應在主體結構施工完成后90天內完成廠房內外裝修、設備安裝及驗收；

（4）質保期為工程驗收合格之日起12個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方無故提前終止合同，應向乙方支付合同總價款10%的違約金；

3.甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付逾期竣工金額千分之五的違約金；

2.乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到合同約定的質量標準，乙方應承擔返工費用；

3.乙方未履行合同約定的質保義務，應承擔由此產生的維修費用；

4.乙方在工程過程中發(fā)生重大安全事故，導致人員傷亡、財產損失等，應承擔相應的法律責任；

5.乙方未按合同約定履行其他義務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可部分或全部免除責任；

（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件帶來的影響；

（4）不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將實際影響情況通知對方。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

3.調解不成的，雙方同意將爭議提交上海仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁程序，履行仲裁裁決；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用；

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并采用快遞或掛號郵件方式，郵件地址分別為甲乙雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方經協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的事項，并根據(jù)實際情況分擔已發(fā)生的費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；

2.本合