物業(yè)公司和業(yè)務(wù)員合同范本

物業(yè)公司和業(yè)務(wù)員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商務(wù)咨詢有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和良好的社會信譽；乙方是一家專業(yè)的商務(wù)咨詢公司，擁有一支經(jīng)驗豐富的業(yè)務(wù)團隊，專注于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供業(yè)務(wù)員服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方作為一家物業(yè)管理公司，為提升業(yè)務(wù)發(fā)展，拓展市場份額，需委托乙方為其提供專業(yè)的業(yè)務(wù)員服務(wù)。

2.乙方具備豐富的業(yè)務(wù)員資源，有能力為甲方提供符合要求的專業(yè)業(yè)務(wù)員，協(xié)助甲方完成業(yè)務(wù)拓展。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保業(yè)務(wù)員服務(wù)的順利進行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方提供業(yè)務(wù)員，負責甲方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)拓展工作。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗和能力的業(yè)務(wù)員。

3.雙方約定，本合同項下的業(yè)務(wù)員服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)項目管理；

（2）物業(yè)銷售與租賃；

（3）客戶關(guān)系維護；

（4）市場與分析；

（5）其他與甲方業(yè)務(wù)發(fā)展相關(guān)的工作。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月辦理續(xù)約手續(xù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的業(yè)務(wù)員。

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方業(yè)務(wù)員服務(wù)費用。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供的業(yè)務(wù)員提供必要的工作條件和支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付業(yè)務(wù)員服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)保證提供的業(yè)務(wù)員具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力。

（3）乙方應(yīng)對業(yè)務(wù)員進行培訓和指導，確保業(yè)務(wù)員能夠勝任甲方委托的工作。

五、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格向乙方支付業(yè)務(wù)員服務(wù)費用。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后30日內(nèi)支付服務(wù)費用。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)為甲方提供符合要求的業(yè)務(wù)員。

2.業(yè)務(wù)員在甲方工作期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，按照約定完成工作任務(wù)。

七、違約責任

1.如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔遲延支付的違約責任。

2.如乙方未按照約定提供符合要求的業(yè)務(wù)員，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

敬請雙方嚴格遵守本合同約定，共同推進業(yè)務(wù)發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的業(yè)務(wù)員，以拓展甲方的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，提升市場份額。具體內(nèi)容包括：

1.業(yè)務(wù)員負責甲方的物業(yè)項目管理、銷售與租賃、客戶關(guān)系維護、市場與分析等工作；

2.乙方根據(jù)甲方要求，提供符合資質(zhì)、經(jīng)驗和能力的業(yè)務(wù)員；

3.雙方共同推進業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.業(yè)務(wù)員：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)拓展工作的專業(yè)人員。

2.物業(yè)管理業(yè)務(wù)：包括但不限于物業(yè)項目管理、銷售與租賃、客戶關(guān)系維護、市場與分析等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合要求的業(yè)務(wù)員；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方業(yè)務(wù)員服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)為乙方提供的業(yè)務(wù)員提供必要的工作條件、培訓和指導；

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的業(yè)務(wù)員進行工作評價，并根據(jù)評價結(jié)果調(diào)整合作事宜；

（5）甲方應(yīng)保證乙方提供的業(yè)務(wù)員在甲方工作期間的合法權(quán)益；

（6）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求業(yè)務(wù)員從事違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付業(yè)務(wù)員服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)保證提供的業(yè)務(wù)員具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和能力；

（3）乙方應(yīng)對業(yè)務(wù)員進行培訓和指導，確保業(yè)務(wù)員能夠勝任甲方委托的工作；

（4）乙方有權(quán)對甲方的工作條件、業(yè)務(wù)員的使用和管理進行監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)確保業(yè)務(wù)員在甲方工作期間，遵守甲方的規(guī)章制度；

（6）乙方應(yīng)依法為業(yè)務(wù)員繳納社會保險，保障業(yè)務(wù)員的合法權(quán)益；

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保業(yè)務(wù)拓展目標的實現(xiàn)。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)合同目的。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格向乙方支付業(yè)務(wù)員服務(wù)費用。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后30日內(nèi)支付服務(wù)費用。

4.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)為甲方提供符合要求的業(yè)務(wù)員。

3.業(yè)務(wù)員在甲方工作期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，按照約定完成工作任務(wù)。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月辦理續(xù)約手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔遲延支付的違約責任，每逾期一日，按應(yīng)付款項的千分之五支付違約金；

（2）如甲方未按照約定為乙方提供的業(yè)務(wù)員提供必要的工作條件和支持，導致業(yè)務(wù)員無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）如甲方違反合同規(guī)定，侵犯業(yè)務(wù)員的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照約定提供符合要求的業(yè)務(wù)員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同總額的10%；

（2）如乙方提供的業(yè)務(wù)員在甲方工作期間，因乙方原因?qū)е聵I(yè)務(wù)員無法履行職責，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于重新提供業(yè)務(wù)員、退還部分服務(wù)費用等；

（3）如乙方未依法為業(yè)務(wù)員繳納社會保險，導致業(yè)務(wù)員權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如部分或全部不能履行合同義務(wù)，可免除其違約責任。但應(yīng)盡速通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后，按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導致的合同履行問題進行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如果雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔相應(yīng)法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.其他未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可