體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議

體育產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議的簽訂1.2協(xié)議的生效1.3協(xié)議的解除1.4協(xié)議的修改第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介的范圍2.2房產(chǎn)中介的服務(wù)項目2.3房產(chǎn)中介的服務(wù)方式2.4房產(chǎn)中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章房產(chǎn)中介的費用3.1費用的計算3.2費用的支付3.3費用的退還3.4費用的調(diào)整第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)中介的權(quán)利和義務(wù)4.2客戶的權(quán)益保障4.3保密條款4.4違約責(zé)任第五章房產(chǎn)交易流程5.1房源信息收集5.2客源信息收集5.3房源展示與推廣5.4客戶帶看與洽談5.5交易談判與簽約5.6交易資金監(jiān)管5.7交易手續(xù)辦理5.8售后服務(wù)第六章房產(chǎn)交易類型6.1二手房買賣6.2二手房租賃6.3新房交易6.4房產(chǎn)投資咨詢第七章房產(chǎn)中介的培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3指導(dǎo)與支持第八章合作與發(fā)展8.1合作模式8.2合作期限8.3合作條件的變更8.4合作關(guān)系的終止第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十章附則10.1協(xié)議的效力10.2協(xié)議的變更10.3協(xié)議的終止10.4協(xié)議的解釋權(quán)第十一章房產(chǎn)中介的職責(zé)與權(quán)限11.1房產(chǎn)中介的職責(zé)11.2房產(chǎn)中介的權(quán)限11.3房產(chǎn)中介的考核第十二章客戶的服務(wù)與滿意度12.1客戶的服務(wù)內(nèi)容12.2客戶滿意度的保障12.3客戶投訴與處理第十三章房產(chǎn)中介的營銷策略13.1網(wǎng)絡(luò)營銷13.2傳統(tǒng)媒體營銷13.3社區(qū)活動營銷13.4口碑營銷第十四章房產(chǎn)中介的信息化管理14.1信息化系統(tǒng)的運用14.2信息化管理的內(nèi)容14.3信息安全與保護14.4信息化技術(shù)的更新與維護合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議的簽訂1.1.1本協(xié)議由雙方在公司營業(yè)時間內(nèi)簽署，并由公司蓋章生效。1.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。1.2協(xié)議的生效1.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。1.3協(xié)議的解除1.3.1任何一方違反本協(xié)議的，對方有權(quán)解除協(xié)議。1.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。1.4協(xié)議的修改1.4.1協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.4.2修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介的范圍2.1.1中介服務(wù)的范圍包括____市/縣內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)中介的服務(wù)項目2.2.1提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。2.2.2提供房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3房產(chǎn)中介的服務(wù)方式2.3.1通過網(wǎng)絡(luò)平臺、實體門店、電話等方式提供服務(wù)。2.3.2提供一對一的專業(yè)顧問服務(wù)。2.4房產(chǎn)中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司規(guī)定提供服務(wù)。2.4.2保證服務(wù)過程中的透明、公正、專業(yè)。第三章房產(chǎn)中介的費用3.1費用的計算3.1.1中介費用根據(jù)交易金額的一定比例計算。3.1.2中介費用的計算方式由雙方另行約定。3.2費用的支付3.2.1客戶應(yīng)按照約定時間支付中介費用。3.2.2中介費用支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3費用的退還3.3.2退還費用的具體事宜由雙方協(xié)商確定。3.4費用的調(diào)整3.4.1中介費用如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。3.4.2費用的調(diào)整應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場情況合理確定。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)中介的權(quán)利和義務(wù)4.1.1中介有權(quán)要求客戶提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.1.2中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2客戶的權(quán)益保障4.2.1客戶有權(quán)要求中介提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2客戶應(yīng)按照約定支付中介費用。4.3保密條款4.3.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。4.3.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。4.4違約責(zé)任4.4.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第五章房產(chǎn)交易流程5.1房源信息收集5.1.1中介應(yīng)收集并核實房源信息。5.1.2房源信息的收集應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2客源信息收集5.2.1中介應(yīng)收集并核實客源信息。5.2.2客源信息的收集應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3房源展示與推廣5.3.1中介應(yīng)通過多種渠道展示房源信息。5.3.2推廣房源應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.4客戶帶看與洽談5.4.1中介應(yīng)安排客戶看房，并協(xié)助雙方進行洽談。5.4.2洽談過程中應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益。5.5交易談判與簽約5.5.1中介應(yīng)協(xié)助雙方進行交易談判。5.5.2交易談判達成一致后，雙方簽署房產(chǎn)交易合同。5.6交易資金監(jiān)管5.6.1中介應(yīng)協(xié)助雙方進行交易資金的監(jiān)管。5.6.2交易資金的監(jiān)管應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.7交易手續(xù)辦理5.7.1中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理交易所需的手續(xù)。5.7.2交易手續(xù)的辦理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八章合作與發(fā)展8.1合作模式8.1.1本協(xié)議下的合作模式為獨家代理合作。8.1.2雙方同意在合作期間，中介享有對房源的獨家代理權(quán)。8.2合作期限8.2.1合作期限自協(xié)議生效之日起計算，為期____年。8.2.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.3合作條件的變更8.3.1任何一方提出變更合作條件的，應(yīng)提前書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就變更事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.4合作關(guān)系的終止8.4.1合作關(guān)系的終止應(yīng)提前____天書面通知對方。8.4.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求其他解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可采取仲裁或訴訟方式解決。9.3仲裁解決9.3.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑9.4.1雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決的爭議，可向人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)在本協(xié)議簽訂地的人民法院進行。第十章附則10.1協(xié)議的效力10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議的變更10.2.1協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議的終止10.3.1協(xié)議的終止應(yīng)提前書面通知對方。10.3.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.4協(xié)議的解釋權(quán)10.4.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.4.2對于本協(xié)議的解釋如有爭議，按本協(xié)議的爭議解決方式處理。第十一章房產(chǎn)中介的職責(zé)與權(quán)限11.1房產(chǎn)中介的職責(zé)11.1.1中介應(yīng)保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和時效性。11.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。11.2房產(chǎn)中介的權(quán)限11.2.1中介有權(quán)要求客戶提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。11.2.2中介有權(quán)按照約定收取中介費用。11.3房產(chǎn)中介的考核11.3.1中介的業(yè)績考核應(yīng)按照公司的相關(guān)規(guī)定進行。11.3.2中介的考核結(jié)果應(yīng)用于確定中介的報酬和晉升等方面。第十二章客戶的服務(wù)與滿意度12.1客戶的服務(wù)內(nèi)容12.1.1中介應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢、看房和談判服務(wù)。12.1.2中介應(yīng)協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢。12.2客戶滿意度的保障12.2.1中介應(yīng)定期向客戶征求服務(wù)意見，并及時改進。12.2.2客戶對中介服務(wù)的滿意度應(yīng)作為中介業(yè)績考核的重要依據(jù)。12.3客戶投訴與處理12.3.1客戶對中介服務(wù)有異議的，可以向中介提出投訴。12.3.2中介應(yīng)設(shè)立專門的投訴處理機制，并及時答復(fù)客戶。第十三章房產(chǎn)中介的營銷策略13.1網(wǎng)絡(luò)營銷13.1.1中介應(yīng)利用公司網(wǎng)站、社交媒體等網(wǎng)絡(luò)平臺進行房源推廣。13.1.2網(wǎng)絡(luò)營銷的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.2傳統(tǒng)媒體營銷13.2.1中介可選擇報紙、雜志、戶外廣告等傳統(tǒng)媒體進行宣傳。13.2.2傳統(tǒng)媒體營銷應(yīng)注重廣告的真實性和合法性。13.3社區(qū)活動多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供房源信息1.1甲方應(yīng)保證提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.2甲方應(yīng)對房源信息進行定期更新，以確保信息的時效性。1.3甲方有權(quán)要求乙方對房源信息進行保密，不得泄露給第三方。2.甲方參與交易過程2.1甲方有權(quán)參與房源的展示、推廣和交易談判等環(huán)節(jié)。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和服務(wù)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成交易手續(xù)，并提供必要的支持。3.甲方支付中介費用3.1甲方應(yīng)按照約定的比例支付中介費用。3.2甲方支付中介費用后，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。3.3甲方有權(quán)要求乙方退還未使用部分的中介費用。4.甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方保護其合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)向第三方中介機構(gòu)尋求幫助，以維護自身的權(quán)益。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方提供客源信息1.1乙方應(yīng)保證提供的客源信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.2乙方應(yīng)對客源信息進行定期更新，以確保信息的時效性。1.3乙方有權(quán)要求甲方對客源信息進行保密，不得泄露給第三方。2.乙方參與交易過程2.1乙方有權(quán)參與房源的展示、推廣和交易談判等環(huán)節(jié)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和服務(wù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易手續(xù)，并提供必要的支持。3.乙方支付中介費用3.1乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費用。3.2乙方支付中介費用后，甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。3.3乙方有權(quán)要求甲方退還未使用部分的中介費用。4.乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方保護其合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。4.3乙方有權(quán)向第三方中介機構(gòu)尋求幫助，以維護自身的權(quán)益。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介作為獨立的第三方，負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。1.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。1.3第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢、推廣、談判和交易手續(xù)等服務(wù)。2.2第三方中介應(yīng)確保交易過程的透明、公正和合法。2.3第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的中介費用。3.第三方中介的權(quán)益保障3.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方保護其合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。3.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。3.3第三方中介有權(quán)向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或監(jiān)管機構(gòu)尋求幫助，以維護自身的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方提供房源信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整2.甲方未按照約定參與交易過程3.甲方未支付或未按時支付中介費用4.甲方未保護乙方合法權(quán)益5.乙方提供客源信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整6.乙方未按照約定參與交易過程7.乙方未支付或未按時支付中介費用8.乙方未保護甲方合法權(quán)益9.第三方中介未保持中立立場，偏袒任何一方10.第三方中介未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息11.第三方中介未確保交易過程的透明、公正和合法12.第三方中介未按照約定收取中介費用13.第三方中介未保護甲方和乙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指專門從事房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務(wù)的機構(gòu)或個人。2.房源信息：指與房產(chǎn)有關(guān)的各類信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價格等。3.客源信息：指與房產(chǎn)買方或租方有關(guān)的各類信息，包括買方或租方的身份、需求等。4.中介費用：指房產(chǎn)中介為提供服務(wù)而收取的費用，通常按照交易金額的一定比例計算。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：雙方應(yīng)積極溝通，確保房源信息的準(zhǔn)確性。2.