購買陽臺合同范本

購買陽臺合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陽光置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某市區(qū)某街道123號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方在此不公開詳細聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，可依照合同約定之通訊方式進行。

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2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：美景建筑科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某市區(qū)某路456號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：同樣地，乙方在此不公開詳細聯(lián)系方式。雙方將依據本合同約定方式進行溝通。

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合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產投資與開發(fā)的企業(yè)，致力于為消費者提供高品質的居住環(huán)境；而乙方是一家具備豐富建筑科技產品研發(fā)與生產經驗的公司，專注于陽臺設計、生產及安裝?；陔p方對共同提升居住品質的理念，及甲方對乙方陽臺產品的充分認可，甲乙雙方決定建立合作關系。

本次合作的背景系甲方在其開發(fā)的“陽光花園”住宅項目中，需采購一批符合綠色、環(huán)保、安全標準的陽臺。乙方生產的陽臺在市場上享有良好的口碑，且經過甲方的嚴格篩選與評估，符合甲方項目需求。因此，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下購買陽臺的合同條款，以共同維護雙方的合法權益。

本合同旨在明確雙方在陽臺購買過程中的權利與義務，確保交易順利進行，并在此基礎上，為雙方提供明確的違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障合同的履行及雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立合作關系，并將共同為提升我國住房品質貢獻力量。雙方應嚴格遵守本合同各項條款，誠實守信，攜手共創(chuàng)美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方生產的陽臺，以滿足甲方在其“陽光花園”住宅項目中對于陽臺的需求。具體內容包括：乙方根據甲方提供的規(guī)格、數(shù)量、質量要求等，提供陽臺的設計、生產、運輸、安裝及售后服務。合同范圍涵蓋了陽臺的供應、安裝、驗收、維護以及相關的技術支持與培訓。

第二條定義

1.陽臺：指甲方所購買的，乙方設計、生產的用于住宅建筑外部的懸挑結構。

2.驗收標準：指甲方根據相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和項目需求，制定的陽臺質量驗收標準。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

a)甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合質量、數(shù)量、規(guī)格要求的陽臺。

b)甲方應在合同規(guī)定的時間內支付陽臺款項。

c)甲方應提供必要的施工條件，協(xié)助乙方完成陽臺的安裝工作。

d)甲方應按照驗收標準對乙方提供的陽臺進行驗收，并及時提出異議。

e)甲方應按時接收乙方提供的陽臺及相關服務，并按時支付合同約定的費用。

2.乙方的權利和義務

a)乙方應按照甲方的要求，提供符合約定的陽臺設計、生產、安裝及售后服務。

b)乙方負責陽臺的質量保證，并承擔由于陽臺質量問題導致的一切責任。

c)乙方應在約定的時間內完成陽臺的生產、運輸和安裝工作。

d)乙方有權根據市場行情及原材料價格變動，對陽臺價格進行調整，但需提前通知甲方。

e)乙方應提供必要的操作和維護手冊，并對甲方進行技術培訓，確保甲方能夠正確使用和維護陽臺。

f)乙方在合同履行過程中，應確保其提供的產品及服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及環(huán)保要求。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確定陽臺的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方應于本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。

2.甲方應在乙方完成陽臺安裝并經甲方驗收合格后七個工作日內，向乙方支付合同總金額的65%。

3.剩余的5%作為質量保證金，甲方應在質量保證期滿且無質量問題后七個工作日內支付給乙方。

支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：【乙方全稱】

開戶銀行：【銀行名稱】

銀行賬號：【賬號】

雙方確認，以上支付條件為不可變更條款，除非雙方另行書面協(xié)商一致。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】日內完成陽臺的設計與生產。

3.乙方應在合同生效后【】日內完成陽臺的運輸與安裝。

4.甲方應在乙方完成安裝后【】日內進行驗收。

5.質量保證期為陽臺驗收合格之日起計算，為期【】年。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照約定時間、質量完成陽臺的設計、生產、運輸、安裝等，視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.若甲方未按照約定時間支付款項，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。

3.若乙方提供的陽臺存在質量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔由此產生的所有費用。如乙方在合理期限內未能修復或更換，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。

4.若因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后應及時恢復履行合同，雙方互不承擔違約責任。

5.除上述違約責任外，任何一方違反合同義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失計算，但不得超過合同總金額的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的其它客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關政府部門或權威機構出具的證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后及時恢復履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方在履行合同過程中免除了履行合同的責任，但應在合理期限內提供履行合同的可能性和預計時間。若不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方均有權協(xié)商解除合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應承擔因其未能履行合同而給對方造成的合理費用支出。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

2.若雙方未能在仲裁委員會規(guī)定的期限內達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式進行。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發(fā)送至對方指定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或事實上已停止履行合同，另一方有權解除合同。此外，雙方均可根據法律法規(guī)及合同約定行使解除權。

4.合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜，包括但不限于退款、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件