常熟廠房工程監(jiān)理合同范本

常熟廠房工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江蘇常熟XX工業(yè)有限公司

地址：江蘇省常熟市XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘇州XX工程監(jiān)理有限公司

地址：江蘇省蘇州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬在常熟市投資建設(shè)一座廠房，為保證工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方對工程進(jìn)行全面監(jiān)理。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供常熟廠房工程監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得常熟市XX地塊土地使用權(quán)，具備開展廠房建設(shè)的法律條件；

2.甲方已完成廠房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件；

3.乙方具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的工程監(jiān)理資質(zhì)證書，具備為甲方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的資格；

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，確認(rèn)對方具備履行本合同的能力。

二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方廠房建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理；

2.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同要求，對工程實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面的情況。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、辦理完畢移交手續(xù)之日止；

2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定相應(yīng)延長合同期限。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在常熟廠房工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同為廠房建設(shè)項(xiàng)目的成功實(shí)施努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方常熟廠房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及安全符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對甲方廠房建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

2.乙方負(fù)責(zé)審查施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查；

3.乙方對工程變更、簽證、索賠等事項(xiàng)提供專業(yè)意見和建議；

4.乙方協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)工作。

第二條定義

1.工程監(jiān)理：指乙方對甲方廠房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的監(jiān)督管理；

2.施工質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.工程進(jìn)度：按照合同約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按時(shí)完成；

4.投資控制：在合同約定的投資范圍內(nèi)，合理控制工程成本；

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見和建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料、文件和報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料、文件，并確保其真實(shí)性、合法性；

（3）甲方應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的工作條件；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料、文件；

（3）乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合要求的事項(xiàng)提出整改意見。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，并及時(shí)反饋工程中存在的問題；

（3）乙方應(yīng)審查施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)工作；

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程監(jiān)理相關(guān)的信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按以下約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）監(jiān)理費(fèi)總額為人民幣XX萬元；

（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）支付時(shí)間：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。

2.若乙方在監(jiān)理過程中因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)延期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)調(diào)整支付時(shí)間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、辦理完畢移交手續(xù)之日止。

2.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程開工之日起，乙方按照約定開展監(jiān)理工作；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方提交中期監(jiān)理報(bào)告；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用；

（5）工程移交手續(xù)辦理完畢后，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程監(jiān)理相關(guān)的資料、文件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）甲方未配合乙方開展監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全目標(biāo)受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）乙方未按約定時(shí)間提交中期監(jiān)理報(bào)告、最終監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限，以適應(yīng)不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至蘇州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.雙方同意，在爭議解決期間，遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收時(shí)間為準(zhǔn)；通過電子郵件或傳真的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭或其他形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失合同履行能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程監(jiān)理范圍及