施工合伙合同范本

施工合伙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)，并擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)公司，具備承攬?jiān)擁?xiàng)目施工的能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本施工合伙合同。

一、合作背景與前提條件

1.甲方依法取得XX項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承攬?jiān)擁?xiàng)目施工的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作關(guān)系。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地、項(xiàng)目資金、施工圖紙及技術(shù)要求等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

四、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，共同協(xié)商確定合同價(jià)格。

2.甲方按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。

3.支付條件及支付方式詳見合同附件。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的具體約定詳見合同附件。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力的具體范圍及處理辦法詳見合同附件。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為XX省XX市。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX項(xiàng)目的施工建設(shè)，以實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和乙方的施工能力體現(xiàn)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、附屬設(shè)施建設(shè)等，雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要和合同約定，共同完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX項(xiàng)目地塊及擬建設(shè)的建筑物、附屬設(shè)施等。

2.施工圖紙：指甲方提供或甲方委托乙方制作的，用于指導(dǎo)本項(xiàng)目施工的圖紙和技術(shù)文件。

3.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按照合同約定支付的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，以保證乙方施工的正常進(jìn)行。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的建設(shè)用地、施工圖紙、技術(shù)要求等。

（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系，如政府部門審批、周邊居民協(xié)調(diào)等。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，及時(shí)提供必要的施工材料、設(shè)備等。

（6）甲方不得無故干涉乙方的施工安排和管理工作，但有權(quán)對(duì)施工過程中的重大問題提出意見和建議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

（6）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量保修工作，按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

（7）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格明細(xì)詳見合同附件。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度100%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度50%：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度100%：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格：工程進(jìn)度100%完成后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

（2）甲方無故拖延工程驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)收款，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)按逾期完成部分工程合同金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未按時(shí)提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告采取措施的情況。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，一方有權(quán)提出解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同，以及如何履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得對(duì)外披露與爭(zhēng)議有關(guān)的信息，以免影響雙方聲譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實(shí)現(xiàn)。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.