施工合同專用合同范本

施工合同專用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX，機構(gòu)代碼證號XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目工程，擬對該項目進行施工建設(shè)；乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的建設(shè)公司，具備實施該項目的能力和經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為推動XX項目工程的順利進行，需聘請具備專業(yè)能力和良好信譽的施工企業(yè)進行施工。

2.乙方具備豐富的施工經(jīng)驗和完善的管理體系，能夠滿足甲方對工程質(zhì)量、進度和安全的要求。

3.雙方在前期進行了充分溝通，對項目的施工范圍、質(zhì)量標準、進度要求等達成一致意見。

4.甲方已取得該項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備施工條件。

二、合同目的

甲方委托乙方承擔XX項目工程的施工任務(wù)，乙方按照本合同的約定完成施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、合同范圍

1.本合同范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等。

2.具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案為準。

四、合同金額與支付條件

1.合同金額：雙方根據(jù)項目實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總金額為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.支付條件：按照工程進度，分階段支付。具體支付方式和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同金額的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定的工程進度50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程進度100%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無息退還。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和要求，自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延期時間。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成工程進度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理時間內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。

3.本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效。

甲方（蓋章）：XX集團有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔XX項目工程的施工任務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量和安全完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程等，以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案為準。

第二條定義

1."工程"指本合同項下的XX項目工程，包括所有土建、安裝、裝飾裝修、室外工程等施工內(nèi)容。

2."合同金額"指雙方協(xié)商確定的，乙方完成本合同全部工程應(yīng)獲得的報酬，即人民幣XX元整。

3."工期"指乙方自合同生效之日起至工程全部完成的時間，共計XX天。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全完成工程。

（2）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）有權(quán)在乙方未按約定完成工程進度和質(zhì)量要求時，要求乙方支付違約金，直至解除合同。

2.義務(wù)：

（1）提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，確保乙方正常施工。

（2）按時支付合同款項，為乙方提供必要的施工條件。

（3）協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等，為乙方施工提供便利。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（2）在甲方未按約定支付款項時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.義務(wù)：

（1）嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）按照約定的工期完成工程，如發(fā)生延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

（3）負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

（4）在工程驗收合格后，對工程進行質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)。

（5）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，并對甲方的合理建議予以采納。

雙方應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同總金額為人民幣XX元整，包括但不限于工程款、稅費、管理費等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預付款；

（2）乙方完成合同約定的工程進度50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（3）乙方完成合同約定的工程進度100%時，甲方支付乙方合同金額的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無息退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）工程進度50%支付：乙方完成工程進度50%之日起7個工作日內(nèi)；

（3）工程進度100%支付：乙方完成工程進度100%之日起7個工作日內(nèi)；

（4）質(zhì)保金支付：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方逾期付款超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及因暫停施工產(chǎn)生的損失。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程進度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方逾期完成工程超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完工程款項及因解除合同產(chǎn)生的損失。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致甲方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付合同解除產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，確定以下責任免除條件：

（1）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；

（2）如不可抗力事件導致合同部分履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商調(diào)整履行期限、方式等；

（3）如不可抗力事件導致合同履行成本增加，雙方應(yīng)共同承擔增加的成本。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾鎿p失情況和采取措施的結(jié)果。雙方應(yīng)互相支持，共同應(yīng)對不可抗力事件，盡量減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非爭議事項影響合同履行。

3.如雙方一致同意，可將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；如雙方都有責任，則按責任大小分擔。

5.爭議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過程中依法享有的其他權(quán)利。雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同維護合同權(quán)益，促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件，合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同的修改、補充、解除等，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。附件為本合同不可