住建部建設施工合同范本2024年

?住建部建設施工合同范本2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程造價：_______二、合同范圍1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關技術資料，完成合同約定的工程內(nèi)容。2.乙方負責提供完成工程所需的全部材料、設備、施工機具及人員。三、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.合同工期總日歷天數(shù)：_______4.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。四、合同價款1.合同價款：_______2.付款方式：_______3.乙方在工程進度達到約定比例時，向甲方提出付款申請，甲方應在約定時間內(nèi)支付相應款項。五、工程質量1.乙方應按照國家相關標準、規(guī)范及甲方要求，確保工程質量。2.工程質量標準：_______3.工程質量保修期限：_______六、安全生產(chǎn)1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，并提出整改要求。3.乙方發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并采取有效措施，防止事故擴大。七、合同變更與解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。2.合同變更或解除后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定，辦理相關手續(xù)。八、違約責任1.甲方違約責任：（1）未能按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期及賠償損失。2.乙方違約責任：（1）未能按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金；（2）乙方原因導致工程質量不符合約定，應承擔修復及賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（承包人）：____________簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單、技術資料等。注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具備合法的簽訂和履行合同的能力。2.合同內(nèi)容完整性：確保合同條款涵蓋工程的所有重要方面，無遺漏。3.工期明確性：合同中應明確開工、竣工日期及總日歷天數(shù)，避免工期糾紛。一、法律名詞解釋：注意事項：1.工程變更：合同中應規(guī)定工程變更的程序和責任，防止變更導致糾紛。解決辦法：解決辦法：1.明確變更程序：合同中應設定變更申請、審批流程，確保變更合法合規(guī)。2.責任分配：變更導致的費用增加、工期延誤等，應明確責任歸屬。1.法律名詞解釋：合同主體：指合同簽訂的雙方，即發(fā)包人（甲方）和承包人（乙方）。工程量清單：詳細列出工程項目各分部分項的工程量，作為計價和結算的依據(jù)。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。工程造價：指完成工程項目所需的總費用。質量保修期限：指在工程驗收合格后，施工單位對工程質量問題負責修復的期限。暫停施工：因甲方違約或其他原因，乙方暫時停止施工的行為。順延工期：因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求延長工期。特殊情況與補充條款：1.惡劣天氣頻繁地區(qū)：如果工程在那種天氣變化無常的地方，咱們可能得加一條關于惡劣天氣的補充。補充條款：若因不可預見的惡劣天氣影響，導致工期延誤，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)實際情況合理順延工期。2.環(huán)保要求高的工程：有些工程對環(huán)保要求特別嚴格，得特別留意。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，若因乙方原因導致環(huán)保事故，乙方應承擔全部責任。3.夜間施工：如果工程需要夜間施工，得考慮對周圍居民的影響。補充條款：乙方進行夜間施工時，必須采取有效措施減少噪音和光照對周邊居民的影響，并提前告知甲方及相關部門。1.施工圖紙：這個是最基本的，沒有它工程都沒法開始。2.工程量清單：這個用來確定工程的價格和進度。3.技術資料：包括施工規(guī)范、質量標準等，保證工程按規(guī)矩來。4.施工方案：詳細說明施工的具體步驟和