工廠及土地、房屋住賃合同（2篇）

工廠及土地、房屋住賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工廠及土地、房屋的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方工廠及土地、房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于_______的工廠及土地、房屋出租給乙方使用；1.2乙方租賃甲方工廠及土地、房屋用于_______（生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金為每月_______元；3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體支付方式為通過甲方提供的繳費(fèi)渠道預(yù)付。四、租賃物的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用；4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)；5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；6.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日工廠及土地、房屋住賃合同（二）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有工廠及土地、房屋的合法所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的工廠及土地、房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃范圍1.甲方出租給乙方的工廠范圍包括：工廠建筑、土地及與之相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方保證上述工廠及土地、房屋的合法出租權(quán)，不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方如有續(xù)約需求，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.甲乙雙方約定乙方的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金。第四條租賃用途1.乙方租賃甲方的工廠及土地、房屋用于____（具體用途）。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的工廠及土地、房屋的日常維護(hù)和修理工作。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)證明，證明乙方已為工廠及土地、房屋投保。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合