經(jīng)營茶園承包合同范本

經(jīng)營茶園承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××茶園管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址），××××××××（電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號（通訊地址），××××××××（電話）

合同簡介：

鑒于甲方系一家擁有豐富茶園資源、具備茶園管理經(jīng)驗的公司，具備合法的經(jīng)營權(quán)及出租權(quán)；乙方系一家專業(yè)從事茶葉種植、加工、銷售的農(nóng)業(yè)科技公司，擁有豐富的茶葉種植、加工經(jīng)驗及市場渠道。雙方為實現(xiàn)資源優(yōu)勢互補(bǔ)、提高茶園經(jīng)營效益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬茶園承包給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于××省××市××區(qū)面積為××畝的優(yōu)質(zhì)茶園，茶園基礎(chǔ)設(shè)施完善，具備茶葉種植、加工的基本條件。

2.乙方具備茶葉種植、加工的專業(yè)技術(shù)及市場銷售渠道，愿意承包甲方茶園進(jìn)行經(jīng)營。

3.雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將茶園承包給乙方經(jīng)營，乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理、生產(chǎn)、銷售等工作。

二、承包期限

本合同承包期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

三、承包范圍及用途

1.承包范圍：甲方所屬的××省××市××區(qū)××畝茶園。

2.用途：乙方承包茶園主要用于茶葉種植、加工、銷售。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證其對茶園擁有合法的出租權(quán)，且茶園不存在任何權(quán)屬爭議。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、水利、電力等。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)將茶園交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營茶園，進(jìn)行茶葉種植、加工、銷售。

（2）乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理，包括但不限于茶園施肥、病蟲害防治、采摘、加工等。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。

（4）乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保茶園生態(tài)環(huán)境不受破壞。

五、價格與支付條件

1.承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民幣××萬元。

2.支付方式：承包金按年度支付，每年支付一次，支付時間為合同簽訂之日起十日內(nèi)。

六、履行期限

本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施或未按約定時間交付茶園，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方通過合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)茶園的有效經(jīng)營和管理，提高茶園的經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承包甲方所屬茶園，進(jìn)行茶葉種植、加工和銷售。

2.甲方提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，監(jiān)督乙方合理經(jīng)營。

3.乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理，確保茶葉質(zhì)量和產(chǎn)量，拓展市場渠道。

第二條定義

1.茶園：指甲方所屬的位于××省××市××區(qū)的××畝優(yōu)質(zhì)茶園。

2.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的茶園承包費用。

3.基礎(chǔ)設(shè)施：包括茶園內(nèi)的道路、水利、電力等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施，并確保茶園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)將茶園交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)對乙方的茶園經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在茶園經(jīng)營過程中遇到的困難和問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營茶園，進(jìn)行茶葉種植、加工、銷售。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并保證支付及時。

（3）乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理，包括施肥、病蟲害防治、采摘、加工等，確保茶葉質(zhì)量和產(chǎn)量。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境。

（5）乙方有權(quán)在茶園內(nèi)進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新，提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方報告茶園經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督。

（7）合同期滿后，乙方應(yīng)將茶園恢復(fù)原狀，并按約定時間將茶園歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付承包金人民幣××萬元，承包金不含稅、費及其他任何附加費用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時間：承包金按年度支付，每年支付一次。乙方應(yīng)在每年合同簽訂之日起十日內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為十年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方將茶園交付給乙方。

（2）每年合同簽訂之日起十日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年承包金。

（3）合同期滿后，乙方將茶園恢復(fù)原狀，并按約定時間將茶園歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供茶園基礎(chǔ)設(shè)施或未按約定時間交付茶園，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金額為當(dāng)年承包金的10%。

（2）甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金額為當(dāng)年承包金的10%。

（3）乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金額為未支付承包金的20%。

（4）乙方在茶園經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)，造成茶園生態(tài)環(huán)境破壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）合同期滿后，乙方未按約定將茶園恢復(fù)原狀或歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額為當(dāng)年承包金的20%。

（6）雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

（2）雙方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響方不承擔(dān)遲延履行或無法履行的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解無果，雙方可約定提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款仍需履行。雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如需緊急通知，可通過電話、傳真或電子郵件等方式告知，但應(yīng)在隨后補(bǔ)寄書面通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，合同可終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，無法繼續(xù)履行合同。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

第十