縣城地下車位出售合同范本

縣城地下車位出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______縣城關(guān)鎮(zhèn)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______縣城關(guān)鎮(zhèn)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于_______縣城的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），并愿意出售車位以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；乙方作為具有購買意愿和能力的法人，為滿足公司員工停車需求，有意購買該車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，有權(quán)出售本合同項(xiàng)下的車位。

2.甲方保證出售的車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

3.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

二、乙方聲明與保證

1.乙方具備購買車位所需的資金實(shí)力，承諾按照本合同的約定支付車位購買款項(xiàng)。

2.乙方購買車位的目的是為了滿足公司員工停車需求，不得用于其他用途。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行支付購買款項(xiàng)的義務(wù)，按時(shí)接收車位。

三、合作背景與前提條件

1.雙方已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、實(shí)力及合作誠意。

2.甲方已向乙方充分披露車位的相關(guān)信息，乙方對(duì)車位的權(quán)屬、質(zhì)量等無異議。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。以下各條款均與本合同密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于_______縣城的地下車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)購車款項(xiàng)以取得車位所有權(quán)。具體內(nèi)容包括：車位的出售、款項(xiàng)的支付、車位的交付使用、雙方的權(quán)利與義務(wù)以及相關(guān)的售后服務(wù)等。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法權(quán)屬的，位于_______縣城的地下停車位。

2.購買款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車位購買費(fèi)用。

3.交付使用：指甲方將車位及相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方可以正常使用車位的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定收取乙方支付的車位購買款項(xiàng)。

（2）要求乙方按照約定時(shí)間、金額及方式支付購買款項(xiàng)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。

（2）提供車位相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

（4）協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同的約定，取得車位的所有權(quán)。

（2）要求甲方按時(shí)交付車位，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同的約定，按時(shí)足額支付車位購買款項(xiàng)。

（2）在接收車位后，依法使用、維護(hù)和管理車位，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用車位，不得擅自改變車位的用途。

（4）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意將車位以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格出售給乙方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付條件：甲方在收到乙方支付的購買款項(xiàng)后，應(yīng)按約定時(shí)間將車位交付給乙方使用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在車位交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的_______%。

2.甲方未按約定辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的_______%。

3.甲方提供的車位存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的_______%。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的_______%。

2.乙方未按約定時(shí)間接收車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的_______%。

3.乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為購買款項(xiàng)的_______%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除支付違約金外，還需賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約方的行為構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，上述爭(zhēng)議解決方式是雙方充分協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同的全部義務(wù)。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、