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文檔簡介
庭院景觀施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0512-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY園林景觀工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:0512-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目庭院景觀進(jìn)行施工,為此甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目庭院景觀的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同內(nèi)容,以共同遵守。
一、背景與前提條件
1.甲方擁有XX項(xiàng)目庭院景觀的設(shè)計(jì)權(quán)、建設(shè)權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)。
2.乙方具備國家認(rèn)定的園林景觀工程施工資質(zhì),具備完成本項(xiàng)目庭院景觀施工的能力。
3.甲方已向乙方提供了庭院景觀施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料,乙方已充分了解并認(rèn)可甲方的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
4.雙方對合同價(jià)格、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致。
二、合同范圍與內(nèi)容
1.本合同范圍包括但不限于庭院景觀的土建、綠化、照明、給排水、景觀小品等工程內(nèi)容。
2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。
三、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方將工程交付甲方,合同終止。
四、合同總價(jià)及支付方式
1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及市場行情,經(jīng)充分協(xié)商,確定本合同總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX圓整)。
2.支付方式:按工程進(jìn)度分階段支付,具體支付方式雙方另行約定。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方權(quán)利與義務(wù):
1.負(fù)責(zé)提供庭院景觀施工圖紙、技術(shù)資料,并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行解釋。
2.負(fù)責(zé)辦理工程開工前的一切手續(xù),包括但不限于施工許可證、環(huán)評報(bào)告等。
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。
4.按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
5.對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量符合要求。
乙方權(quán)利與義務(wù):
1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3.配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的資料。
4.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問題,共同協(xié)商解決。
5.按照合同約定,向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告和竣工圖紙。
其余條款、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、附則、簽署等事項(xiàng),雙方將另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同范本旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù),保障工程順利進(jìn)行,確保雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定,共同努力,共創(chuàng)美好庭院景觀。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求,完成XX項(xiàng)目庭院景觀的施工,包括但不限于土建、綠化、照明、給排水、景觀小品等工程內(nèi)容,確保工程質(zhì)量和效果滿足甲方的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn),以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
第二條定義
1.工程項(xiàng)目:指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目庭院景觀工程。
2.施工圖紙:指甲方提供的庭院景觀工程設(shè)計(jì)和施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。
3.工程質(zhì)量:指甲方及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4.竣工驗(yàn)收:指甲方對乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)要求的檢查和認(rèn)可。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)對乙方提供的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查,并提出修改意見;
(2)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分;
(3)在工程竣工驗(yàn)收合格后,接收乙方交付的工程項(xiàng)目。
2.義務(wù):
(1)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙、技術(shù)資料,并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行解釋;
(2)辦理工程開工前的一切手續(xù),包括但不限于施工許可證、環(huán)評報(bào)告等;
(3)按照合同約定支付工程款項(xiàng);
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊關(guān)系,為乙方施工提供必要的支持;
(5)在合同約定的范圍內(nèi),對乙方的施工給予合理的配合。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(2)在甲方支付工程款項(xiàng)后,享有合同約定的報(bào)酬;
(3)在合同約定的期限內(nèi),完成工程項(xiàng)目的施工。
2.義務(wù):
(1)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量;
(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理、文明施工,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;
(3)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,配合甲方完成工程驗(yàn)收;
(4)在合同約定的期限內(nèi),完成工程項(xiàng)目的施工,并將工程項(xiàng)目交付給甲方;
(5)對施工過程中出現(xiàn)的問題,及時(shí)與甲方溝通、協(xié)商解決;
(6)按照國家相關(guān)法律法規(guī),對施工過程中的環(huán)保、消防等事項(xiàng)負(fù)責(zé);
(7)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi),對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件履行合同:
1.合同總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價(jià)格包含乙方完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容的費(fèi)用。
2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,乙方提供合法有效的發(fā)票。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款;
(2)乙方完成工程進(jìn)度50%后,甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%;
(3)乙方完成工程進(jìn)度100%,且甲方初步驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%;
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程竣工驗(yàn)收合格,并無質(zhì)量問題后,甲方支付給乙方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為XX個(gè)月。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工,并在合同有效期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。
3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),乙方提交施工設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃;
(2)合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi),乙方完成施工前準(zhǔn)備,開始施工;
(3)合同簽訂后XX個(gè)月,乙方完成工程進(jìn)度50%;
(4)合同簽訂后XX個(gè)月,乙方完成工程進(jìn)度100%,甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收;
(5)合同簽訂后XX個(gè)月,乙方完成工程竣工驗(yàn)收。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金的,應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金;
(2)甲方未履行合同規(guī)定的其他義務(wù),導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的損失。
2.乙方違約:
(1)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度,應(yīng)向甲方支付逾期違約金,違約金為合同總價(jià)款的0.1%;
(2)乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用;
(3)乙方未履行合同規(guī)定的其他義務(wù),導(dǎo)致工程損失或甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的損失。
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,決定以下措施:
(1)暫時(shí)中止合同履行,待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行;
(2)延長合同履行期限,以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的延誤;
(3)解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的,雙方應(yīng)就合同已履行部分進(jìn)行清算,互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。
4.不可抗力事件發(fā)生后的合同變更或解除,不影響雙方在合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方承擔(dān)各自的律師費(fèi)用等。
5.在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)_f等方式發(fā)送,發(fā)送地以合同約定的地址為準(zhǔn)。
2.合同變更:雙方同意,合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止合同:
(1)對方嚴(yán)重違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形,無法繼續(xù)履行合同;
(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算,互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、
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