小產(chǎn)權(quán)房屋銷售代理合同

小產(chǎn)權(quán)房屋銷售代理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就小產(chǎn)權(quán)房屋的銷售代理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方合法擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋，具體信息如下：-房屋位置：_________-房屋面積：_________-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.雙方同意，乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)將上述小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行銷售。---第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-房屋市場(chǎng)調(diào)研及評(píng)估；-制定銷售策略與計(jì)劃；-宣傳推廣房屋信息，組織看房；-協(xié)助甲方進(jìn)行簽約及交易手續(xù)。2.乙方承諾按合同要求，按時(shí)完成上述工作，并確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。---第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。---第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-提供真實(shí)、有效的房屋信息；-在銷售過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；-合同簽署后，協(xié)助甲方完成相關(guān)的過戶手續(xù)。2.乙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。---第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），甲方應(yīng)向乙方支付傭金。2.傭金支付方式：-甲方在房屋成交后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付傭金，傭金為成交金額的______%。3.乙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。---第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-及時(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)證件及資料；-保障乙方在銷售過程中的合法權(quán)益；-按約定時(shí)間支付傭金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)；-及時(shí)反饋銷售進(jìn)展情況；-不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。---第八條違約責(zé)任1.如果一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-房屋成交并完成相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。---第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---第十二條法律適用本合同的訂立、履行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明1.合同雙方明確甲乙雙方的身份，確保雙方在法律上的認(rèn)可。2.合同標(biāo)的具體說明房屋信息，確保買賣雙方對(duì)交易標(biāo)的的認(rèn)識(shí)一致。3.工作/服務(wù)范圍清楚界定乙方的服務(wù)內(nèi)容，確保乙方的責(zé)任明確。4.合同期限設(shè)定合同的有效期限，有利于雙方的時(shí)間管理。5.工作/服務(wù)質(zhì)量確保乙方的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以保護(hù)甲方的權(quán)益。6.付款方式明確付款條件和時(shí)間，避免因付款問題引起的爭(zhēng)議。7.雙方權(quán)利和義務(wù)列出雙方的具體權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行中的責(zé)任清晰。8.違約責(zé)任設(shè)定違約金及賠償責(zé)任，以警示雙方履行合同的重要性。9.爭(zhēng)議解決提供爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的處理流程。10.合同終止明確合同終止的條件，為未來的合作提供靈活性。11.補(bǔ)充條款允許雙方在后續(xù)有需要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，保持合同的適應(yīng)性。12.法律適用確保合同遵循法律規(guī)定，增加合同的法律保