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城鄉(xiāng)房地產(chǎn)買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
城鄉(xiāng)房地產(chǎn)買賣合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方購買該房地產(chǎn)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)基本情況
1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______市(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,土地使用權(quán)證號(hào):_______。
1.2房地產(chǎn)的四至:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋建筑面積為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米。
1.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀:房屋現(xiàn)處于_______狀態(tài),乙方購買后需承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房地產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付購房款人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。
2.3乙方支付購房款后,甲方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù),將房地產(chǎn)過戶至乙方名下。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi),將房地產(chǎn)交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù),確保過戶過程的順利進(jìn)行。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款,并承擔(dān)過戶費(fèi)用。
4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。
5.2若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)過戶失敗,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房地產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編寫的合同
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