委托商鋪租賃合同模板

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標(biāo)題：委托商鋪租賃合同模板

合同編號：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方租賃商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪用途：_______

二、委托租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先承租，雙方另有約定的除外。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月_______元，租金共計為每平方米每年_______元。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_______%。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的真實性、合法性，不得擅自改變商鋪用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，愛護公共設(shè)施，遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付商鋪給乙方，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為租金的_______%。

6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為租金的_______%。

七、合同的變更、解除和終止

7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。

7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：______