互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”是指乙方利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，為甲方提供房源信息查詢(xún)、房源發(fā)布、房源推廣、帶看、談判、簽訂合同等全流程房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。1.2“甲方”是指委托乙方提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3“乙方”是指受甲方委托，提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供以下服務(wù)：2.1.1搜集、整理、發(fā)布甲方房源信息；2.1.2為甲方提供房源帶看、談判、簽訂合同等服務(wù)；2.1.3協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；2.1.4提供房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢(xún)。第三章服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂之日起算。3.2如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方以下服務(wù)費(fèi)用：4.1.1房源信息發(fā)布費(fèi)：人民幣_(tái)___元；4.1.2房源帶看、談判、簽訂合同服務(wù)費(fèi)：按照成交價(jià)的____%計(jì)算；4.1.3其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.4乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第五章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露。5.2乙方在使用甲方房源信息時(shí)，應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)保證其提供給甲方的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假信息。5.4甲方對(duì)其提供的房源信息享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式使用、傳播、復(fù)制甲方房源信息。甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及個(gè)人/企業(yè)資料。6.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的不當(dāng)行為提出異議，并要求乙方改正。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方資料。6.2.4乙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和合法性。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。7.1.2甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。7.2.2乙方泄露甲方隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章終止與解除10.1在合同服務(wù)期限內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。10.3若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方房源信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________電子郵箱：_____________________第十一章房源信息管理11.1乙方應(yīng)建立房源信息管理系統(tǒng)，保證房源信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)更新。11.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行審核，保證房源符合法律法規(guī)及平臺(tái)要求。11.3乙方應(yīng)定期向甲方提供房源信息報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括房源發(fā)布情況、帶看情況、成交情況等。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方管理的房源信息進(jìn)行查詢(xún)、修改和刪除。第十二章服務(wù)質(zhì)量保證12.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方需求。12.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。12.3乙方應(yīng)建立客戶(hù)反饋機(jī)制，及時(shí)了解甲方需求，改進(jìn)服務(wù)。12.4乙方應(yīng)在接到甲方投訴后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取有效措施解決問(wèn)題。第十三章信息的保護(hù)與使用13.1乙方應(yīng)采取技術(shù)手段和措施，保護(hù)甲方信息的完整性、安全性和保密性。13.2乙方不得將甲方信息用于與合同無(wú)關(guān)的目的，不得向第三方透露甲方信息。13.3甲方有權(quán)要求乙方刪除或更正錯(cuò)誤的個(gè)人信息。13.4乙方應(yīng)保證在合同終止或解除后，對(duì)甲方信息進(jìn)行銷(xiāo)毀或匿名化處理。第十四章合同的變更與轉(zhuǎn)讓14.1除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面變更本合同。14.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非另一方書(shū)面同意。14.3如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同事宜。14.4合同變更或轉(zhuǎn)讓需書(shū)面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)