2024房屋改建維修合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：第一條改建維修內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的改建維修內(nèi)容包括：__________（具體列舉改建維修內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的改建維修服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)告。第三條支付方式3.1甲方同意在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的____%。3.2乙方完成改建維修工程后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。3.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方已預(yù)收的款項(xiàng)。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成改建維修工程。工期自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證改建維修工程的施工質(zhì)量，確保工程合格。5.2乙方對(duì)改建維修工程的質(zhì)量承諾期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%的年利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)確保合同中所述的地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的履行。3.合同中所涉及的金額、日期、時(shí)間等關(guān)鍵信息，應(yīng)以文字形式明確表述，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免合同內(nèi)容的泄露或丟失。如合同丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商補(bǔ)救措施。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋改建維修義務(wù)的一方。3.合同總價(jià)：指乙方為甲方提供改建維修服務(wù)所約定的總金額。4.工期：指乙方完成改建維修工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)改建維修工程的質(zhì)量承諾，承諾在一定期限內(nèi)保證工程質(zhì)量合格。6.違約金：指一方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.逾期付款利息：指甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的利息。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)相互溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。10.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋需要進(jìn)行改建或維修時(shí)。2.物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商對(duì)管理的房屋進(jìn)行維修時(shí)。3.房屋租賃合同中約定的維修責(zé)任轉(zhuǎn)移時(shí)。4.任何需要明確房屋改建維修服務(wù)條款的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響降至最低。如乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.工程變更：如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中因乙方原因造成的人身傷亡賠償責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.保修條款：乙方應(yīng)對(duì)改建維修工程提供的質(zhì)量保證，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任