2024委托抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________丙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方提供借款擔(dān)保；乙方需要向丙方借款，并同意將甲方的抵押物作為借款的擔(dān)保物；丙方同意在乙方履行還款義務(wù)的情況下，向乙方提供借款。為確保各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.乙方向丙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.借款主要用于：____________________。3.借款期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條抵押物描述1.甲方將其位于__________________的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，具體描述如下：財產(chǎn)名稱：____________________財產(chǎn)數(shù)量：____________________財產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。第三條還款方式及利息1.乙方采用等額本息還款方式，按月償還借款及利息。2.借款年利率為：____%。3.乙方每月還款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.還款時間為每月__日。第四條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.在借款期限內(nèi)，抵押物權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移。2.借款到期后，乙方如未能按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款及利息。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴格履行。2.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認。第六條違約責(zé)任1.各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供抵押物，或抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，各方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：各方在簽訂合同前，應(yīng)核實對方的主體資格，必要時可要求對方提供相關(guān)證件。2.抵押物權(quán)屬清晰，無租賃、查封等權(quán)利限制。解決辦法：甲方應(yīng)在合同附件中提供抵押物的權(quán)屬證明，如有租賃、查封等情況，應(yīng)明確告知乙方和丙方。3.借款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款明確清晰。解決辦法：各方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保約定的內(nèi)容符合實際情況，如有疑問，可要求對方解釋。4.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：各方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任，一旦違約，可根據(jù)合同約定追究對方責(zé)任。5.合同的變更、解除及爭議解決等事項應(yīng)明確約定。解決辦法：在合同中添加相應(yīng)的條款，明確約定合同變更、解除的條件及爭議解決方式。6.注意保管好合同正本，避免合同丟失或損壞。解決辦法：各方在簽訂合同后，應(yīng)妥善保管好合同正本，可副本留存?zhèn)洳?。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設(shè)定為抵押物的權(quán)利人，在本合同中為甲方。2.借款人：指向丙方借款的一方，在本合同中為乙方。3.抵押權(quán)人：指擁有抵押物擔(dān)保權(quán)益的一方，在本合同中為丙方。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方借款而設(shè)定的財產(chǎn)。5.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。6.違約責(zé)任：指各方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)向金融機構(gòu)或其他個人借款，并以個人或企業(yè)的財產(chǎn)作為抵押物。2.企業(yè)間互相借款，以一方財產(chǎn)作為抵押物。3.個人或企業(yè)向非金融機構(gòu)的私人借款，并以個人或企業(yè)的財產(chǎn)作為抵押物。補充條款：1.抵押物評估：各方同意在合同簽訂前，由甲方指定的專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.保險：甲方應(yīng)按照丙方的要求，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將丙方作為第一受益人。3.合同變更：如各方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認。4.提前還款：乙方如有提前還款意愿，應(yīng)提前書面通知丙方，并與丙方協(xié)商確定還款計劃。5.抵押物處置：