商品房抵押合同模板

商品房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房抵押合同模板

尊敬的合同雙方：

為了保障商品房買賣雙方、借款人、貸款人以及抵押權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本商品房抵押合同。

一、合同主體

1.抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

2.抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方名稱】

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

3.借款人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方姓名】

身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】

二、抵押物

1.甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的【房屋面積】平方米的商品房（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方。

2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。

三、借款事項(xiàng)

1.丙方向乙方申請(qǐng)借款金額為【借款金額】元（大寫：【借款金額】元整），用于【借款用途】。

2.借款期限為【借款期限】年，自【借款發(fā)放日期】起至【借款到期日期】止。

3.借款利率為【借款利率】%，按年計(jì)算。

四、抵押擔(dān)保

1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為丙方借款的擔(dān)保。

2.在丙方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息。

五、合同的變更、解除和終止

1.任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

2.合同的變更、解除和終止不影響各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名）：日期：【簽字日期】

乙方（蓋章）：日期：【簽字日期】

丙方（簽名）：日期：【簽字日期】

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