委托房產(chǎn)抵押合同模板

委托房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《委托房產(chǎn)抵押合同模板》

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并且該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方與乙方之間債務(wù)的擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)的坐落：____市____區(qū)（縣）____街道____號。

1.2抵押房產(chǎn)的面積：____平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____。

1.4抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。

第二條抵押擔(dān)保的債務(wù)

2.1甲方因向乙方借款，需將抵押房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保。

2.2甲方與乙方之間的借款金額為____元整（大寫：____元整）。

2.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅

3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)證交付給乙方。

3.3本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立后，如甲方按時(shí)履行債務(wù)，抵押權(quán)將在債務(wù)履行完畢后自動(dòng)消滅。

第四條抵押房產(chǎn)的保管與使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。

4.2甲方在抵押期間仍享有抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。

4.3甲方應(yīng)在抵押期間承擔(dān)抵押房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2甲方未按約定履行債務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償損失。

5.3乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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