學(xué)校鋪面出租合同模板

學(xué)校鋪面出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校鋪面出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____學(xué)校的鋪面一間（以下簡稱“該鋪面”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租鋪面的基本情況

1.鋪面位置：____學(xué)校____號(hào)鋪面。

2.鋪面面積：____平方米。

3.鋪面用途：乙方須按照甲方的要求使用該鋪面，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每三個(gè)月支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。

2.乙方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____學(xué)校

賬號(hào)：____

開戶行：____

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。

2.乙方若逾期支付租金、違約或損害甲方財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該鋪面，合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該鋪面的整體維修及公共設(shè)施的維護(hù)，但乙方使用部分的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。

2.保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。

七、合同的變更與解除

1.任何一方不得單方面解除本合同，如有一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或法定代表人簽字生效。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)