房山區(qū)鍋爐房供暖合同范本

房山區(qū)鍋爐房供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：房山區(qū)人民政府供熱辦公室

地址：北京市房山區(qū)政府大街58號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：北京市房山區(qū)郵編XXXXXX

房山區(qū)人民政府供熱辦公室，以下簡稱為“甲方”，系依法負(fù)責(zé)房山區(qū)供暖事業(yè)的行政管理部門，負(fù)責(zé)房山區(qū)內(nèi)供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及供暖服務(wù)的提供。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京XX供暖服務(wù)有限公司

地址：北京市房山區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：北京市房山區(qū)郵編XXXXXX

北京XX供暖服務(wù)有限公司，以下簡稱為“乙方”，是一家具備專業(yè)供暖服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富供暖服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)供暖技術(shù)的企業(yè)。

合同簡介：

甲方基于房山區(qū)供暖事業(yè)的發(fā)展需求，為提高供暖服務(wù)質(zhì)量，保障區(qū)內(nèi)居民溫暖過冬，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選定乙方作為房山區(qū)鍋爐房供暖服務(wù)提供商。乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在供暖服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，確保房山區(qū)供暖工作的順利進(jìn)行。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意將房山區(qū)鍋爐房的供暖服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方負(fù)責(zé)，供暖區(qū)域及鍋爐房的具體位置、設(shè)備情況等詳見附件。

二、乙方承諾按照甲方的供暖需求，提供專業(yè)、高效的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房山區(qū)供暖市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房山區(qū)供暖工作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方委托乙方為房山區(qū)鍋爐房提供供暖服務(wù)，保障供暖區(qū)域內(nèi)居民溫暖過冬，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：鍋爐房的運(yùn)營與管理、供暖設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)、供暖燃料的采購與供應(yīng)、供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)測與保障等。

第二條定義

1.供暖期：指根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，每年11月15日至次年3月15日的供暖季節(jié)。

2.供暖質(zhì)量：指按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，供暖溫度、濕度等指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求的程度。

3.鍋爐房設(shè)備：指甲方提供的用于供暖的鍋爐及相關(guān)附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方供暖服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)；

（3）有權(quán)對乙方在供暖過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。

2.義務(wù)：

（1）提供供暖所需的鍋爐房設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)供暖燃料的采購，確保供暖期間燃料供應(yīng)充足；

（3）按時(shí)支付乙方供暖服務(wù)費(fèi)用；

（4）為乙方提供必要的供暖服務(wù)支持，如提供供暖設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)場地等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取供暖服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求甲方提供供暖所需的鍋爐房設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家和地方標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)鍋爐房設(shè)備的日常運(yùn)營、維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

（3）負(fù)責(zé)供暖燃料的合理使用，降低供暖成本；

（4）及時(shí)響應(yīng)甲方的監(jiān)督與檢查，對供暖過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（5）在供暖期間，確保供暖服務(wù)不間斷，遇緊急情況及時(shí)采取措施，并將相關(guān)情況報(bào)告甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，供暖服務(wù)的價(jià)格按照北京市發(fā)展和改革委員會當(dāng)年公布的供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格另附。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)供暖期開始前15日內(nèi)，向乙方支付該供暖期的全部費(fèi)用。如供暖期延長，甲方應(yīng)按照實(shí)際供暖天數(shù)和合同約定的價(jià)格向乙方支付額外費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.供暖期按照北京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇特殊情況需延長或提前供暖，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并按照實(shí)際供暖天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年11月1日前，乙方完成鍋爐房設(shè)備檢修、調(diào)試工作；

（2）每年11月15日前，乙方確保供暖服務(wù)正常運(yùn)行；

（3）次年3月15日后，乙方根據(jù)甲方要求停止供暖服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付供暖服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供供暖設(shè)備或設(shè)備存在嚴(yán)重問題，導(dǎo)致供暖無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總額百分之二十的違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達(dá)到國家和地方標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）乙方未按時(shí)完成鍋爐房設(shè)備檢修、調(diào)試工作，導(dǎo)致供暖延期，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金；

（3）乙方在供暖期內(nèi)無故停止供暖服務(wù)，應(yīng)支付甲方合同總額百分之二十的違約金。

3.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力帶來的影響。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市房山區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或掛號信方式進(jìn)行。若一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于供暖設(shè)備清單、供暖區(qū)域平面圖、供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同的有效組成部分。

2.附件：雙方提供的其他相關(guān)文件、資料，包括但不限于營