室內(nèi)水電工程合同范本

室內(nèi)水電工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目進(jìn)行室內(nèi)水電工程改造，以提高項(xiàng)目品質(zhì)及居住舒適度；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的室內(nèi)水電工程設(shè)計(jì)、施工及服務(wù)能力，具備豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方室內(nèi)水電工程委托乙方進(jìn)行施工。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，擁有室內(nèi)水電工程改造的決策權(quán)及合同簽署權(quán)。

2.乙方作為專業(yè)的室內(nèi)水電工程服務(wù)提供方，具備相應(yīng)資質(zhì)，有能力完成本合同項(xiàng)下的工程。

3.雙方基于互信、互利的原則，同意就甲方室內(nèi)水電工程進(jìn)行合作。

二、定義

1.室內(nèi)水電工程：指本合同項(xiàng)下涉及的甲方XX項(xiàng)目的室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝、改造及維修工程。

2.工程范圍：詳見附件一《室內(nèi)水電工程范圍及要求》。

3.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的室內(nèi)水電工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成室內(nèi)水電工程的時(shí)間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)室內(nèi)水電工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)水電工程的設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)，以提高甲方XX項(xiàng)目的居住品質(zhì)和功能。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、安裝、改造、維修及驗(yàn)收，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

第二條定義

1.工程設(shè)備：指甲方提供的用于室內(nèi)水電工程的設(shè)備、材料及配件。

2.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定的期限完成各個(gè)階段工作的進(jìn)度。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同確認(rèn)的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。

4.售后服務(wù)：指甲方在工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的資料、圖紙等，并對乙方的施工方案進(jìn)行審查。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付乙方剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)備、材料，并提供產(chǎn)品合格證明。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全。

（5）乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、保養(yǎng)、更換等。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如發(fā)生延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保室內(nèi)水電工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.甲方支付合同款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.工程開工日期為合同生效之日起，工程完工日期不遲于開工日期后的XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

（2）施工階段：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成施工；

（3）驗(yàn)收階段：施工完成后XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供工程所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；

（2）乙方提供的工程設(shè)備、材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償；

（4）乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。同時(shí)，守約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。

在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下未爭議的部分，并遵守本合同的其他約定。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理相關(guān)事宜。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：《室內(nèi)水電工