建房安全合同范本

建房安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及通訊運(yùn)營商規(guī)定，甲方提供的聯(lián)系方式以書面形式送達(dá)乙方，雙方應(yīng)確保該聯(lián)系方式的有效性和暢通。

2.合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)，具備豐富的建房經(jīng)驗(yàn)及良好的市場信譽(yù)。乙方為一家具備專業(yè)建房資質(zhì)、技術(shù)力量雄厚的建筑公司，具備為甲方提供建房服務(wù)的能力。

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX地塊修建住宅樓，為確保建房過程及房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障購房者的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)施工任務(wù)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本建房安全合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在規(guī)范雙方在建房過程中的行為，確保建房工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同為建房項(xiàng)目的順利實(shí)施貢獻(xiàn)力量。

雙方特此聲明，簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)XX省XX市XX區(qū)XX地塊住宅樓項(xiàng)目的建設(shè)施工任務(wù)，確保建房過程符合國家安全、質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)甲方投資效益，滿足購房者需求。具體內(nèi)容包括：住宅樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程，以及與之相關(guān)的安全防護(hù)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等事項(xiàng)。

第二條定義

1.建房項(xiàng)目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX省XX市XX區(qū)XX地塊住宅樓項(xiàng)目。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵守的國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成建房項(xiàng)目的時(shí)間期限。

4.保修期：指甲方和乙方約定的乙方對(duì)建房項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成建房項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量和安全。

c.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

d.甲方應(yīng)提供建房項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、資料，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。

e.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與建房項(xiàng)目有關(guān)的政府部門、社區(qū)、供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供建房項(xiàng)目所需的合法手續(xù)、資料，以便順利施工。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工期完成建房項(xiàng)目。

d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保工程安全。

e.乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)建房項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。

g.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，建房項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元），支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的有效發(fā)票及進(jìn)度報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告及支付申請。

4.雙方同意，合同總價(jià)款的支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三個(gè)階段。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，按照合同約定的工期完成建房項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.項(xiàng)目開工：合同生效后15日內(nèi)；

b.結(jié)構(gòu)封頂：開工后XX個(gè)月內(nèi)；

c.竣工驗(yàn)收：結(jié)構(gòu)封頂后XX個(gè)月內(nèi)；

d.保修期開始：竣工驗(yàn)收合格之日起。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日千分之X。

b.甲方未按時(shí)提供建房項(xiàng)目所需手續(xù)、資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并順延工期。

c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定完成工期，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日千分之X。

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)違約金。

c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

d.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，責(zé)任予以免除。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延期、費(fèi)用增加等問題的處理辦法。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽