林地解除合同范本

林地解除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：某林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方將通過書面形式進(jìn)行溝通，具體聯(lián)系方式如下：

郵政地址：同甲方地址

電子郵件：[待雙方確定后填寫]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方將通過書面形式進(jìn)行溝通，具體聯(lián)系方式如下：

郵政地址：同乙方地址

電子郵件：[待雙方確定后填寫]

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事林業(yè)投資、經(jīng)營、管理的企業(yè)，擁有豐富的林地資源。乙方是一家致力于生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資的企業(yè)，對林地生態(tài)保護(hù)具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)。

鑒于甲方擬解除與第三方林地租賃合同，乙方有意接手甲方所擁有的林地資源，繼續(xù)開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資與運(yùn)營。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本林地解除合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)林地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在解除原林地租賃合同的過程中，能夠順利進(jìn)行各項(xiàng)交接工作，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同將對雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方解除原林地租賃合同，并將林地資源及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成一致。具體內(nèi)容包括：甲方將所擁有的林地資源及與之相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)接手林地資源，繼續(xù)開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資與運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)林地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。

第二條定義

1.林地資源：指甲方擁有的位于中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號的林地，包括但不限于林地使用權(quán)、林木所有權(quán)等。

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方在接手甲方林地資源后，開展的符合國家生態(tài)保護(hù)政策、可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將林地資源及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與林地資源相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、林木所有權(quán)證、原租賃合同等。

（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的林地資源不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成林地資源轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、合同備案等。

（5）甲方在合同解除后不再享有原林地租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，接手甲方林地資源，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用林地資源，確保生態(tài)保護(hù)。

（3）乙方在開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目過程中，應(yīng)采取有效措施，防止林地資源破壞和環(huán)境污染。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付林地資源轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。

（5）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)林地管理的法律法規(guī)，不得將林地用于非法用途。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供與林地資源相關(guān)的全部資料，以確保合同順利履行。

（7）乙方在合同解除后，享有原林地租賃合同項(xiàng)下甲方的全部權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定林地資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金。

2.乙方應(yīng)于合同履行期限屆滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯票等方式支付，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

4.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供與林地資源相關(guān)的全部資料，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)，完成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，完成林地資源轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并開始實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

4.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

（1）甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供與林地資源相關(guān)的全部資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成林地資源轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，或未能在合同履行期限屆滿前達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。如有爭議，可提交爭議解決條款約定的方式解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可暫時(shí)或永久免除違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，以便雙方共同商討后續(xù)處理事宜。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行的時(shí)間超過三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，退還相應(yīng)的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留發(fā)送記錄作為憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或雙方同意解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于土地使用權(quán)證、林木所有權(quán)證、原租賃合同等與林地資源相關(guān)