平谷區(qū)供暖管理合同范本

平谷區(qū)供暖管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱“甲方”）

地址：平谷區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市平谷區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX供暖服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

甲方作為平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)供暖設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。為了提高供暖服務(wù)質(zhì)量，保障居民溫暖過冬，甲方?jīng)Q定將平谷區(qū)供暖管理工作委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行。

乙方作為一家專業(yè)的供暖服務(wù)公司，具備完善的供暖設(shè)施、先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就平谷區(qū)供暖管理事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供供暖設(shè)施、設(shè)備，并確保設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供供暖區(qū)域內(nèi)的詳細(xì)資料，包括但不限于供暖面積、用戶數(shù)量、供暖設(shè)施分布情況等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付供暖管理費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供供暖服務(wù)，并確保供暖設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，以便更好地提供供暖服務(wù)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖工作情況，包括但不限于供暖質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況等。

5.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)合法合規(guī)。

在本合同簽訂之前，雙方已經(jīng)充分了解對方的基本情況，并確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。以下條款將詳細(xì)闡述雙方在價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面的具體約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同范本旨在明確雙方在平谷區(qū)供暖管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確認(rèn)合同條款符合雙方意愿。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保平谷區(qū)供暖服務(wù)的正常運(yùn)行和管理，提高供暖質(zhì)量，保障居民溫暖過冬。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供供暖設(shè)施、設(shè)備，并協(xié)助乙方解決供暖過程中的問題。

4.雙方共同推進(jìn)供暖設(shè)施的技術(shù)改造和節(jié)能減排工作。

第二條定義

1.供暖設(shè)施：指甲方提供的用于供暖的設(shè)備、管網(wǎng)、熱源等。

2.供暖服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的供暖設(shè)施的維護(hù)、管理和運(yùn)行等服務(wù)。

3.供暖質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，供暖設(shè)施在運(yùn)行過程中所達(dá)到的溫度、穩(wěn)定性等指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告供暖工作情況。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供供暖設(shè)施、設(shè)備，并確保設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供供暖區(qū)域內(nèi)的詳細(xì)資料，包括供暖面積、用戶數(shù)量、供暖設(shè)施分布情況等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付供暖管理費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決供暖過程中的問題，為乙方提供必要的工作條件。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，以便更好地提供供暖服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方支付供暖管理費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的供暖設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理和運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖工作情況，包括供暖質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行狀況等。

（3）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)積極推動供暖設(shè)施的技術(shù)改造，提高供暖效率，降低能源消耗。

（5）乙方在供暖過程中，如發(fā)生設(shè)備故障等問題，應(yīng)立即采取措施予以解決，并及時通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的供暖服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/平方米/采暖季（供暖季按北京市規(guī)定執(zhí)行）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖管理費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個采暖季開始前30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季供暖管理費(fèi)用。如逾期支付，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）每個采暖季開始前30日，甲方應(yīng)支付當(dāng)季供暖管理費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，保證供暖設(shè)施正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方逾期支付供暖管理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)金額的滯納金。

2.甲方未按約定提供供暖設(shè)施或資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)采取措施予以整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致供暖設(shè)施損壞、故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.乙方未按時向甲方報(bào)告供暖工作情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決問題，確保合同正常履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商采取措施減輕損失。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，積極采取措施恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市平谷區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意提前終止合同的，本合同自雙方簽字蓋章之日起終止。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或雙方同意解除合同的，本合同終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本