長包房合同范本

長包房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______的長期包房資源，具備優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施和良好的商業(yè)信譽；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲長期租賃甲方包房作為業(yè)務(wù)洽談、接待客戶之用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為專業(yè)從事酒店、餐飲、休閑娛樂業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑，擁有一定數(shù)量的長期包房資源。

2.乙方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要長期租賃甲方包房，以提升企業(yè)形象，便于開展業(yè)務(wù)活動。

3.雙方基于上述背景和需求，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。

二、定義

1.長期包房：指甲方提供給乙方的固定房間，乙方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。

2.合同有效期：自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的長期包房費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在長期包房租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可本合同各項條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方需求，提供長期包房服務(wù)，為乙方提供一個穩(wěn)定、舒適的商務(wù)洽談及接待場所。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供長期包房及其配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)按時支付租金并合理使用包房，雙方共同維護(hù)合同期內(nèi)包房的正常使用和良好環(huán)境。

第二條定義

1.長期包房：指甲方提供給乙方的固定房間，包括基本家具、設(shè)施設(shè)備等。

2.合同有效期：自雙方簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的長期包房費用。

4.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向守約方支付的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方負(fù)責(zé)保障包房及其配套設(shè)施的正常使用，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)對包房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保包房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。

4.甲方在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整包房價格，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。

5.甲方在合同期內(nèi)如遇特殊情況需提前收回包房，應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)商解決。

6.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的長期包房及其配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用包房及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓包房，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保持包房整潔、安全，不得從事違法活動。

6.乙方在合同期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應(yīng)按照每月__日支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。

5.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期前__個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂續(xù)約合同。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供長期包房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定維護(hù)包房及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)維修費用。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓包房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

4.乙方損壞包房及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定，追究其其他法律責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長履行期限，或部分或全部免除該方的責(zé)任。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方互不追究因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)約；

b.雙方達(dá)成一致，書面同意解除合同；

c.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法