廠房建筑合同范本

廠房建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

甲方，XX工業(yè)有限公司，是一家致力于制造業(yè)發(fā)展的企業(yè)，因業(yè)務擴展需要，擬在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)新建一座廠房，用于擴大生產(chǎn)規(guī)模。為保障廠房建設的順利進行，甲方?jīng)Q定委托具有豐富經(jīng)驗的乙方承擔廠房建筑工程。

乙方，XX建筑工程有限公司，具備多年的廠房建筑經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術團隊和豐富的施工資源，能夠為甲方提供高質量的廠房建筑工程服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為廠房建設的需求方，已依法取得建設用地的使用權，并完成了相關報批手續(xù)，具備廠房建設的基本條件。

2.乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備承擔本合同項下廠房建筑工程的能力，包括但不限于施工技術、人員、設備等。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行廠房建筑工程的合作。

二、合同標的

甲方委托乙方承擔的廠房建筑工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房主體結構的設計、施工及驗收；

2.廠房內(nèi)部裝修及設施安裝；

3.廠房配套附屬設施的建設；

4.其他與廠房建設相關的工作。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房建筑工程竣工并驗收合格之日起終止。

2.雙方應在合同生效后，按照約定的時間節(jié)點完成各自的工作，確保廠房建筑工程按期完成。

四、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.按照合同約定支付工程款項；

2.提供廠房建設所需的相關資料和手續(xù)；

3.協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)；

4.對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

5.按照合同約定接收廠房建筑工程。

乙方權利與義務：

1.按照合同約定完成廠房建筑工程的設計、施工等工作；

2.確保廠房建筑工程的質量、安全和環(huán)保要求；

3.配合甲方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行；

4.對施工現(xiàn)場進行管理，確保文明施工；

5.按時交付符合合同約定的廠房建筑工程。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)廠房建筑工程的實際需求，約定以下工程款項：

（1）廠房主體結構工程款：人民幣XX萬元；

（2）廠房內(nèi)部裝修及設施安裝工程款：人民幣XX萬元；

（3）廠房配套附屬設施建設款：人民幣XX萬元。

2.工程款項支付方式：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）廠房主體結構工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）廠房內(nèi)部裝修及設施安裝工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（5）剩余10%的款項作為質量保證金，待工程保修期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方應在合同生效后，按照約定的時間節(jié)點完成廠房建筑工程的設計、施工等工作。

2.雙方應在工程竣工后，共同進行驗收，確保廠房建筑工程符合合同約定。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.具體違約金標準和賠償范圍，雙方可另行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政策調(diào)整等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的義務，確保廠房建筑工程的順利進行。

3.本合同終止后，雙方仍應按照約定履行各自的權利與義務。

4.本合同及其附件、補充協(xié)議等，構成雙方完整的合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（蓋章）：XX工業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（或授權代表）簽字：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔廠房建筑工程的設計、施工、驗收等工作，以實現(xiàn)甲方擴大生產(chǎn)規(guī)模的需求。具體內(nèi)容包括：

1.廠房主體結構的設計、施工及驗收；

2.廠房內(nèi)部裝修及設施安裝；

3.廠房配套附屬設施的建設；

4.其他與廠房建設相關的技術咨詢和服務。

第二條定義

1.廠房建筑工程：指甲方委托乙方建設的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。

2.竣工驗收：指廠房建筑工程按照合同約定完成，雙方共同進行的工程驗收。

3.質量保證金：指甲方根據(jù)合同約定，在工程竣工后暫扣的款項，用于保證工程質量。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全完成廠房建筑工程；

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權要求乙方提供與廠房建設相關的技術資料和驗收報告。

2.義務：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供廠房建設所需的資料和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件；

（4）在工程竣工后，按照約定及時驗收。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）有權要求甲方按時支付工程款項；

（2）有權要求甲方提供施工所需的相關資料和手續(xù)；

（3）有權對甲方的合理建議進行采納，并對施工方案進行調(diào)整。

2.義務：

（1）按照合同約定完成廠房建筑工程的設計、施工、驗收等工作；

（2）確保廠房建筑工程的質量、安全和環(huán)保要求；

（3）配合甲方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行；

（4）對施工現(xiàn)場進行管理，確保文明施工；

（5）按照合同約定向甲方交付符合質量標準的廠房建筑工程；

（6）在工程保修期內(nèi)，負責廠房建筑工程的質量保修工作；

（7）及時向甲方提供與廠房建設相關的技術資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)廠房建筑工程的實際需求，約定合同總價款為人民幣XX萬元，具體包含廠房主體結構、內(nèi)部裝修及設施安裝、配套附屬設施建設等費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）廠房主體結構工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）廠房內(nèi)部裝修及設施安裝工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）工程竣工并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（5）剩余10%的款項作為質量保證金，待工程保修期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房建筑工程竣工并驗收合格之日起終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）廠房主體結構工程進度達到50%的時間：____年____月____日；

（2）廠房內(nèi)部裝修及設施安裝工程進度達到50%的時間：____年____月____日；

（3）工程竣工時間：____年____月____日；

（4）工程驗收時間：____年____月____日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方未按照約定提供施工所需資料和手續(xù)，導致工程延期，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方未按時驗收，導致工程延期，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期竣工金額0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用；如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

（3）若乙方在工程保修期內(nèi)，未按照約定履行質量保修義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，違約金和賠償金的具體金額，可根據(jù)實際情況在補充協(xié)議中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。以下情況視為不可抗力：

（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；

（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收征用等；

（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等；

（4）其他雙方認可的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應盡力減輕損失，防止損失擴大。若一方未履行上述義務，導致?lián)p失擴大，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決、裁定，并承擔相應的法律責任。

4.爭議解決過程中，雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或爭議解決結果要求中止履行。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不得采取任何可能損害對方權益的行為，否則應承擔相應的法律責任。

是，請參照以下內(nèi)容修改：

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，合同必須注明簽訂日期。以下為修改后的標題：

【廠房建筑合同】

甲方（買方/出租方/委托方）：XX工業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

一、當事人信息

1.1甲方信息：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

1.2乙方信息：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

二、合同簡介

2.1背景與前提條件

甲方作為廠房建設的需求方，已依法取得建設用地的使用權，并完成了相關報批手續(xù)，