賓館改造項目合同協(xié)議書

賓館改造項目合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標準3.4改造時間第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時間表第五章合同履行5.1承包商的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同的變更5.4合同的終止第六章質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收結(jié)果的處理第七章違約責任7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責任的處理第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院8.3仲裁條款第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約披露的后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力后果的處理第十二章稅收12.1稅收責任12.2稅收的支付12.3稅收的退還第十三章其他條款13.1通知與送達13.2合同的保管13.3合同的復印件第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的終止條款14.4合同簽署日期及地點合同編號_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的術(shù)語和定義1.1.2本合同中用詞的含義1.2適用法律1.2.1本合同適用的法律1.3合同的成立與生效1.3.1合同的簽署地點和日期1.3.2合同的生效條件第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目的全稱2.2項目地點2.2.1項目實施的具體地點2.3項目規(guī)模2.3.1項目的規(guī)模描述2.4項目目標2.4.1項目的總體目標和要求第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造涉及的區(qū)域和范圍3.2改造內(nèi)容3.2.1具體的改造內(nèi)容和要求3.3改造標準3.3.1改造所應遵循的標準和要求3.4改造時間3.4.1改造項目的計劃時間表第四章合同價格4.1合同總價4.1.1合同的總價金額4.2價格調(diào)整4.2.1價格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式4.3.1支付的方式和途徑4.4支付時間表4.4.1支付的時間表和安排第五章合同履行5.1承包商的義務(wù)5.1.1承包商應盡的義務(wù)和責任5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1發(fā)包方應盡的義務(wù)和責任5.3合同的變更5.3.1合同變更的條件和程序5.4合同的終止5.4.1合同終止的條件和后果第六章質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.1.1項目質(zhì)量的標準和要求6.2驗收程序6.2.1驗收的具體程序和步驟6.3驗收標準6.3.1驗收的具體標準和指標6.4驗收結(jié)果的處理6.4.1驗收結(jié)果的處理方式和程序第七章違約責任7.1承包商的違約行為7.1.1承包商違約的具體行為7.2發(fā)包方的違約行為7.2.1發(fā)包方違約的具體行為7.3違約責任的處理7.3.1違約責任的處理方式和后果第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應當通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議的管轄法院8.2.1爭議應當提交至本項目所在地人民法院管轄8.3仲裁條款8.3.1雙方同意仲裁作為解決爭議的最終方式第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1合同中涉及的保密信息范圍和內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)和責任9.3保密期限9.3.1保密信息應當保密的期限9.4違約披露的后果9.4.1違反保密義務(wù)的后果和處理方式第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.2.1合同轉(zhuǎn)讓時通知對方的義務(wù)和時間10.3轉(zhuǎn)讓的有效性10.3.1合同轉(zhuǎn)讓的有效性和后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的通知11.2.1不可抗力事件的通知程序和時間11.3不可抗力后果的處理11.3.1不可抗力事件后果的處理方式第十二章稅收12.1稅收責任12.1.1雙方關(guān)于稅收責任的分配和承擔12.2稅收的支付12.2.1稅收支付的時間和方式12.3稅收的退還12.3.1稅收退還的條件和程序第十三章其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方之間的通知和送達方式13.2合同的保管13.2.1合同文件的保管責任和方法13.3合同的復印件13.3.1合同復印件的制作和分發(fā)第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同修訂的程序和條件14.2合同的解除14.2.1合同解除的條件和后果14.3合同的終止條款14.3.1合同終止的條件和后果14.4合同簽署日期及地點14.4.1合同簽署的日期和地點甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：工程進度管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整工程進度計劃，并通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的進度計劃完成相關(guān)工作。說明：該條款旨在確保項目按照甲方的要求順利進行，同時給予乙方合理的調(diào)整空間。2.甲方主導的附加條款二：質(zhì)量監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)控，并要求乙方對不合格的部分進行整改。整改費用由乙方承擔。說明：該條款旨在保證項目的質(zhì)量符合甲方的要求，確保項目順利推進。3.甲方主導的附加條款三：材料供應條款內(nèi)容：甲方負責提供項目所需的原材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應按照甲方的供應計劃進行施工。說明：該條款明確了甲方在原材料供應方面的責任，有利于確保項目進度和質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：技術(shù)變更條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況提出技術(shù)變更，并通知甲方。甲方應盡快回復乙方，確認或拒絕變更請求。說明：該條款旨在確保乙方在施工過程中能夠根據(jù)實際情況進行合理的調(diào)整，提高項目的實施效率。2.乙方主導的附加條款二：人員管理條款內(nèi)容：乙方應按照項目需求，合理安排施工人員，確保施工隊伍的穩(wěn)定。甲方有權(quán)對乙方施工人員進行監(jiān)督和管理。說明：該條款旨在確保乙方施工隊伍的穩(wěn)定性和施工質(zhì)量，同時給予甲方一定的監(jiān)督權(quán)力。3.乙方主導的附加條款三：安全管理條款內(nèi)容：乙方應嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查。說明：該條款旨在確保施工過程中的安全和設(shè)施完好，提高項目實施的安全性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介應按照合同約定，提供項目協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢服務(wù)。未經(jīng)甲方同意，中介不得參與項目的實際施工。說明：該條款明確了第三方中介的服務(wù)范圍，防止中介越權(quán)干預項目的實施。2.第三方中介的附加條款二：保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應對項目中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。說明：該條款保護了甲乙雙方的合法權(quán)益，防止第三方中介泄露敏感信息。3.第三方中介的附加條款三：違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)追究中介的違約責任。說明：該條款為甲方和乙方提供了追究第三方中介違約責任的法律依據(jù)，有利于維護合同雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.改造工程預算表3.材料供應清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.安全管理制度7.保密協(xié)議8.爭議解決機制說明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.施工人員名單和管理制度11.施工現(xiàn)場管理制度12.合同履行監(jiān)督報告13.項目驗收標準和方法二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同款項提供的設(shè)計圖紙不符合約定質(zhì)量標準未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成改造工程使用不符合合同要求的材料未達到合同約定的質(zhì)量標準3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為2.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況3.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系4.合同變更：對合同內(nèi)容進行修改或補充5.保密義務(wù)：合同雙方對合同涉及的信息保密的義務(wù)6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度延期協(xié)議2.材料質(zhì)量不達標solution:更換合格材料，對已使用不合格材料的部分進行整改3.設(shè)計變更solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂設(shè)計變更協(xié)議4.安全事