家居精裝修合同封面

家居精裝修合同封面合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍2.2工程量清單2.3工程量的變更第三章裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)變更第四章施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工第五章材料與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包規(guī)定11.3分包商的資質(zhì)要求第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同的解除第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的簽署與蓋章14.3合同的副本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就家居精裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和名詞，除非文意另有所指，否則應(yīng)具有本章或本合同其他章節(jié)所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程全部完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等主要生活區(qū)域。2.1.2具體裝修內(nèi)容見附件一：裝修范圍詳細(xì)清單。2.2工程量清單2.2.1工程量清單包括：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等各項(xiàng)工程量。2.2.2具體工程量見附件二：工程量清單。2.3工程量的變更2.3.1如需變更工程量，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.3.2工程量變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按約定調(diào)整合同價(jià)款。第三章裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.1.1裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。3.1.2其他裝修風(fēng)格的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2設(shè)計(jì)方案3.2.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。3.2.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得擅自修改。3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1如需變更設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按約定調(diào)整合同價(jià)款。第四章施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。4.2工期延誤4.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.2.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3提前完工4.3.1乙方提前完工的，甲方應(yīng)按約定支付提前完工獎勵。4.3.2提前完工獎勵的金額和方式由雙方約定。第五章材料與質(zhì)量5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝修材料。5.1.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并提供材料合格證明。5.2材料質(zhì)量5.2.1乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2.2甲方對乙方提供的材料有異議的，有權(quán)要求更換或退款。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第八章工程變更8.1變更范圍8.1.1變更范圍包括但不僅限于設(shè)計(jì)方案、工程量、材料等。8.1.2變更范圍的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在變更協(xié)議中。8.2變更程序8.2.1甲方或乙方提出變更意向，并提供變更方案。8.2.2雙方就變更方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的復(fù)雜程度和實(shí)際成本確定。8.3.2變更費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后，計(jì)入合同價(jià)款調(diào)整。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付價(jià)款，乙方未按約定完成工程等均視為違約。9.1.2違約情形的具體界定見附件三：違約情形界定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額的計(jì)算和支付方式詳見附件四：違約賠償計(jì)算方法。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁10.2.1選擇仲裁時(shí)，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1選擇訴訟時(shí)，訴訟地點(diǎn)和法院應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。10.3.2訴訟判決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得對方的書面同意。11.2分包規(guī)定11.2.1乙方不得將合同約定的工程整體或部分分包給第三方。11.2.2乙方分包須經(jīng)甲方同意，并簽訂分包協(xié)議。11.3分包商的資質(zhì)要求11.3.1分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和施工能力。11.3.2分包商的資質(zhì)證書應(yīng)提交甲方備案。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.1.2保密內(nèi)容的具體界定見附件五：保密內(nèi)容界定。12.2保密期限12.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.2.2保密期限的具體界定見附件六：保密期限界定。12.3違約保密12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2違約保密的具體賠償方式和金額由雙方約定。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力事件的認(rèn)定和影響范圍由雙方協(xié)商確定。13.2合同的補(bǔ)充與修改13.2.1雙方可以通過書面協(xié)議補(bǔ)充或修改本合同的任何內(nèi)容。13.2.2合同的補(bǔ)充或修改不得違背法律法規(guī)和公序良俗。13.3合同的解除13.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算價(jià)款。第十四章附則14.1合同的有效期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程全部完成并多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1.1A甲方指定材料品牌或供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或供應(yīng)商提供的材料。若乙方未能遵守此要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或支付違約金。1.3.2A甲方變更裝修范圍甲方在合同履行過程中提出變更裝修范圍的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.1A甲方提供的設(shè)計(jì)方案甲方有權(quán)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。3.3.1A甲方對設(shè)計(jì)方案的異議甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)方案有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，直至甲方滿意。修改過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。4.2.1A甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)提供所需材料、場地等，確保工程順利進(jìn)行。5.1.1A甲方對材料的驗(yàn)收權(quán)甲方對乙方提供的材料有驗(yàn)收權(quán)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明6.1.1B乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工人員和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2.1B乙方環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.1B乙方對設(shè)計(jì)的修改乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。如乙方因特殊情況需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，取得甲方書面同意。8.3.1B乙方對工程變更的處理如乙方提出工程變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的復(fù)雜程度和實(shí)際成本確定，并計(jì)入合同價(jià)款調(diào)整。9.2.1B乙方對違約賠償?shù)奶幚砣缫曳竭`約，乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明10.1.1C第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問題。10.2.1C第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并在合同中明確第三方中介的名稱和職責(zé)。第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.3.1C第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按照約定支付。11.1.1C第三方中介的解除甲乙雙方如需解除第三方中介的職責(zé)，應(yīng)書面通知第三方中介，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.1.1C第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。13.2.1C第三方中介的違約處理如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。賠償金額的計(jì)算和支付方式詳見附件四：違約賠償計(jì)算方法。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修范圍詳細(xì)清單2.附件二：工程量清單3.附件三：設(shè)計(jì)方案及效果圖4.附件四：材料合格證明及品牌信息5.附件五：保密內(nèi)容界定6.附件六：保密期限界定7.附件七：違約賠償計(jì)算方法8.附件八：安全事故處理流程9.附件九：環(huán)保要求及措施10.附件十：施工安全規(guī)范11.附件十一：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.附件十二：變更協(xié)議模板13.附件十三：分包協(xié)議模板14.附件十四：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工場地或材料擅自變更裝修范圍或設(shè)計(jì)方案未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用不符合約定的材料或供應(yīng)商擅自修改設(shè)計(jì)方案或工程量未按約定采取安全防護(hù)或環(huán)保措施3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間完成爭議調(diào)解未履行保密義務(wù)或違約保密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤因違約方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲。4.提前完工工程在合同約定的工期之前完成。5.合同轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移給第三方。6.分包將合同約定的部分工作交給第三方完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料質(zhì)量問題Solution:雙方共同檢驗(yàn)材料，不合格者更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。2.工期延誤So