農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第第頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本土地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于市縣鎮(zhèn)村組畝土地的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3.面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。三、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：（￥：）四、支出方式和時間：年月日前一次性付清。五、雙方商定1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷А?.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。3.假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外加添支出賠償金。賠償金的實在數(shù)額依實在損失情況確定。4.乙方在使用該地塊的過程中，如顯現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻攔等事端，甲方應(yīng)立刻帶頭排解，直至平定糾紛，排出障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負責。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、更改及停止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定增補協(xié)議。增補協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：見證人簽約日期：年月日農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著本身樂意、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的農(nóng)田總計面積平方米的土地全部權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費為人民幣元整，大寫。該土地長米，寬米。東鄰，西鄰，南至，北鄰。二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方擁有永久全部權(quán)及使用權(quán)）。四、付款方式：乙方于年月日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年月日將上述土地的全部權(quán)及使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方幫忙供應(yīng)當土地使用證明、過戶等相關(guān)資料時，甲方須無償供應(yīng)幫忙。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承當。七、違約責任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依照協(xié)議的上訴內(nèi)容自發(fā)履行。假如一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，做出增補協(xié)議，增補協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系方式：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：聯(lián)系方式：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在取得宅基地人的同意后將名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。就此轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達成如下條款共同遵守：一、甲方將自身全部的位于付井鎮(zhèn)王周莊村的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，四至界線：東至；南至；西至；北至；二.宅基地價款為人民幣：150000元（大寫：拾伍萬元整）。一次性付清。自合同簽訂之日起生效。三、甲方必需將宅基地批準手續(xù)原件（宅基地批準收費收據(jù)、建房證等相關(guān)證件）供應(yīng)給由乙方使用。四、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。乙方可以再此宅基地上新建、裝修、改建、擴建房屋，甲方必需搭配辦理相關(guān)手續(xù)。五、由甲方帶頭取得社區(qū)、農(nóng)村土地管理部門同意，并搭配乙方辦理宅基地的相關(guān)更改手續(xù)。六、邊轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或者其它方式的征收、征用，地1上物及土地彌補等全部歸乙方全部；若有需要甲方需搭配辦理拆遷彌補等相關(guān)手續(xù)。七、轉(zhuǎn)讓完成后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，導(dǎo)致乙方失去對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償，實在包含如下：1.甲方全部退還乙方已支出的轉(zhuǎn)讓費及利息；2.乙方已建房屋及附屬物，應(yīng)按市場價予以彌補；3.對于土地應(yīng)依照區(qū)位彌補價予以彌補；4.如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方要賠償乙方全部訴訟費用。八、甲方保證已取得宅基地全部共有人的同意，并于簽訂本協(xié)議之日（或乙方付清全款當日）將宅基地相關(guān)手續(xù)票據(jù)交付乙方。九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的增補和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等法律效力。本合同一式三份，由甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。甲方：（簽名）乙方：（簽名）：日期：年月日日期：年月日2篇2:土地轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議【土地租賃合同協(xié)議書（一）】甲方（出租方）：甲方身份證號：乙方（承租方）：乙方身份證號：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決議，甲方同意將自身享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。二、租賃期限為壹年，從20**年元月1日起至20**年12月31日止（以公歷為準）。三、降生租土地的地界。本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。四、土地租賃費用及支出方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方11月30日前付清租賃費。五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當支出乙方相當于自土地收回之日起至20**年12月31日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自變化用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進行有效保護，不能依法保護造成損失的，乙方自行承當責任。七、乙方不行在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。八、乙方不行將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。九、甲方收取租金時必需出具收租憑證。十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。十二、該宗土地本屆租用期滿后，依照國家政策，依據(jù)市場行情，重新商定租賃費標準，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地布置彌補費歸甲方全部；附屬物及在土附作物等彌補費歸乙方全部。同時依照征用土地實際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費。十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成全都看法后，形成書面增補協(xié)議。增補協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：年月日年月日【土地租賃合同協(xié)議書（二）】出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本身樂意原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地長埔曬谷場，用以農(nóng)作物設(shè)施生產(chǎn)用地。第二條：租賃土地期限租賃開始時間為20**年8月1日，結(jié)束時間為2044年7月31日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。第三條：租賃土地租金土地租賃合同書本協(xié)議租金實行（五年）支出制，租金總額（大寫）五萬元整租金支出方式為（現(xiàn)金）。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。2、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由加添費用，干擾乙方退場。4、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厝咳酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厝咳瞬坏靡匀魏卫碛勺钄r乙方施工生產(chǎn)。5、甲方應(yīng)供應(yīng)出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議商定的時間、方式和數(shù)量向甲方支出租金。4、乙方假如需要變化土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除1、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成停止協(xié)議。3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不行抗力失去連續(xù)履行本協(xié)議的本領(lǐng)。第七條：免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承當。第八條：租賃場合的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前停止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議停止后5日內(nèi)將租賃的場合交還甲方。乙方未依照商定交還的，甲方有權(quán)采取必需措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第九條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日【土地租賃合同協(xié)議書（三）】立合同雙方：出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農(nóng)業(yè)蒔植，租金形式按年度定時支出。三、租賃期年月日起至四、租金及兌付方法：本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元（共計____畝，合幣______元_____________按實際測量面積計算）。本合同簽字后，乙方頭三年必需在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經(jīng)營，以后九年乙方必需在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經(jīng)營，如逾期不交，甲方有權(quán)停止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必需在___月____日前通知甲方。五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標準按每3年上漲每畝200元進行調(diào)整，第一次調(diào)整時間從20**年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調(diào)整時間從20**年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20**年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)連續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。土地租賃合同書六、乙方在承包土地當年（簽章之日）交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費，如合同到期乙方不再租用，必需將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。（本合同下共______戶，合幣_______________________元。）七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前停止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償（按現(xiàn)實的有關(guān)評估單位評估為準）。如乙方違約，甲方有權(quán)停止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及本地集鎮(zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方全部，乙方所投資金（如青苗，大棚，住房等）補助歸乙方全部，另乙方必需無條件將土地交歸甲方，但甲方必需在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。3.本合同期內(nèi)如遇不行抗拒的自然禍害造成的損失，甲方概不承當責任（如上級部門予以救災(zāi)彌補款歸乙方全部，甲方不得享受）。八.土地租賃期滿后，如乙方連續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在連續(xù)租用，乙方必需無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等。十.本合同未盡事宜，由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日【土地租賃合同協(xié)議書（四）】甲方（出租方）：甲方（承租方）：為了合理利用土地，本著互惠互利，發(fā)揮集體土地的使用價值。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就西環(huán)路廣場寺廟東南側(cè)的荒廢土地，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條、承租范圍西環(huán)路廣場寺廟東南側(cè)荒廢土地畝租賃給乙方；第二條、承租年限及租金承租年限為50年，自月日起年月日止。租金每年5000元，共計25萬元整，租金在合同簽訂之日，一次性付清；第三條、甲方的責任及義務(wù)1、定時收取租金；2、指清四至界限；土地租賃合同書3、甲方需保證租賃土地的合法性。保證任何單位或個人不得以任何理由干涉乙方依法進行的合法經(jīng)營使用。由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方進行協(xié)調(diào)解決；第四條、乙方的責任及義務(wù)1、定時付清租金；2、堅持原則，守法經(jīng)營；3、承當合同生效后，所產(chǎn)生的全部稅費；第五條、違約責任在合同期限內(nèi)，如甲方提前停止合同，由此造成的乙方損失由甲方承當；第六條、其他1、合同期滿后，若甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金另行商討。2、在承包期內(nèi)，如遇國家修路或征用土地，土地賠償款歸甲方全部，地面附屬物賠償款歸乙方全部；3、在合同期限內(nèi)，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟進行解決；4、本合同未盡事宜或者對本合同進行增補協(xié)議，雙方可另行簽訂增補協(xié)議；增補協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式三份，甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：見證方：年月日【土地租賃合同協(xié)議書（五）】出租方：（以下簡稱甲方）法定住址：法定代表人：承租方：（以下簡稱乙方）法定住址：法定代表人：依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干看法》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地全部權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。第二條甲方出租給乙方的土地位于?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）路，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認。第三條本合同項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的全部權(quán)歸乙方使用。第五條租賃期限：自年月日起至年月日止,共計年個月。第六條免責條款因不行抗力或其他不行歸責于雙方的原因，使場合不適于使用或租用時，應(yīng)立刻書面通知對方，并應(yīng)在3個工作日內(nèi)供應(yīng)不行抗力詳情以及合同不履行或者部分不能履行或者需要延期履行的適當證據(jù)。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決議是否接觸合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。第七條續(xù)租7.1租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需連續(xù)使用該地塊，應(yīng)當至遲于租賃年限屆滿前個月向甲方提交續(xù)期申請書。7.3除依據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方不能停止合同。7.4經(jīng)批準準予續(xù)期的，雙方應(yīng)當在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支出土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。7.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決議，則本合同自動續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項商定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)議之前自動適用近來的法律、法規(guī)的條文。7.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的土地權(quán)屬情形。甲方按的規(guī)定予以彌補。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物彌補或貨幣彌補歸乙方全部。第八條租金標準及保證金8.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支出土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費（稅）。8.2本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構(gòu)評定，土地使用權(quán)租金每平方米為元/每年，8.3保證金屬于雙方商定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支出本合同商定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支出保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。8.4租金及保證金的支出方式為：第九條甲方提前收回與彌補9.1提前收回本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項之一，甲方應(yīng)當提前6個月書面通知乙方，本合同提前停止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：9.1.1因國家能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的；9.1.2因國家國防建設(shè)需要征用該幅土地的；9.1.3政府批準的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需要征用該幅土地的；9.1.4國務(wù)院批準的建設(shè)項目需要占用該幅土地的；9.1.5為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的；9.1.6依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的；9.2彌補9.2.1依照前款各項使得本合同提前停止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金；9.2.3依照前款各項使得本合同提前停止的，未占用的土地部分連續(xù)有效；9.2.3依照前款各項使得本合同提前停止的，甲方應(yīng)對乙方予以合理彌補。彌補金額先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不全都，則甲方應(yīng)按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應(yīng)的彌補。9.2.4依照前款各項使得本合同提前停止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物彌補或貨幣彌補歸乙方全部。篇二：關(guān)于土地租賃協(xié)議土地租賃協(xié)議甲方：銅官鎮(zhèn)萬星村（艾家組，譚家組）乙方：長沙市三鼎混凝土有限公司經(jīng)甲乙雙方共同商討以及甲方所在的萬星村支村兩委的同意，現(xiàn)將甲乙雙方租地達成協(xié)議如下：一.租賃范圍及面積1.范圍：銅官鎮(zhèn)萬星村城中大道至電廠鐵路橋的西北地段（艾家組，譚家組）山地油茶林，以及鐵路兩邊的水塘。東至：電廠鐵路邊，南至：城湘路大道。西至：稻田邊，北至：譚家組界限邊。2.面積:（1）艾家組山地畝。（2）譚家組山地畝。（3）兩處共計畝。二.價格付款方式以及租賃年限1.價格：土地統(tǒng)一1700元/畝。2.付款方式：（1）每3年一次性付清。（2）每5年遞增15％，以此類推。3.租賃年限：暫定15年。4.付款時以收據(jù)為準。三.雙方的權(quán)利和義務(wù)的要求。1.協(xié)議鑒定之后，甲方將該范圍內(nèi)的土地交付給乙方使用，土地的全部權(quán)歸甲方全部，乙方在租賃期間內(nèi)有使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在該土地范圍內(nèi)進行動土、施工、建設(shè)、其用地手續(xù)自行負責，甲方負責周邊村民的協(xié)調(diào)。3.在租賃期內(nèi)，如遇到國家或企業(yè)征收征用時，該土地范圍內(nèi)的青苗費彌補和土地征收費等歸甲方全部，場內(nèi)的建筑物和設(shè)施彌補歸乙方全部。4.租賃未到期時，遇到國家征收征用時，乙方所繳的租金不退還，付租金之前獲得征收信息，下次以信息時間為準，按年付租。5.甲方在租賃期內(nèi)負責周邊關(guān)系，不得無故來場內(nèi)無理取鬧，乙方同樣不得以任何理由拖欠租金和有心損壞村民的農(nóng)作物。6.在租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)作業(yè)時，如污水，灰塵以生產(chǎn)生活垃圾等影響村民及四周住戶的生產(chǎn)和生活，經(jīng)上一級部門現(xiàn)場勘查居實，其按實際程度進行彌補，但彌補費用不超出租賃的價格，雙方協(xié)商為準。7.乙方進場施工作業(yè)時，該場內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)和勞動力的用工，在同等條件下必需優(yōu)先甲方的村組。8.如租賃合同到期后，同等條件下優(yōu)先乙方連續(xù)簽定。9.本協(xié)議簽定一式四份，各執(zhí)一份，未盡事宜上方共同協(xié)商。甲方：萬星村民委員會：乙方：長沙市三鼎混凝土有限公司村民代表：20**年3月22日土地租賃，土地租賃是某一土地的全部者全部權(quán)與土地使用者使用權(quán)在確定時期內(nèi)相分別，土地使用者在使用土地期間向土地全部者支出租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。轉(zhuǎn)讓則是土地使用權(quán)的交接，以下我為大家精心準備了4篇土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，希望可以幫忙到大家!土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一承租方：（以下簡稱甲方）出租方：（以下簡稱乙方）為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，加添咱村第三資產(chǎn)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地住址在面積畝詳見附表二、租賃期限二十年，即從20**年2月1日起至20**年元月30日止。三、租賃金額和付款方法：一租賃金額：①從20**年2月1日20**年2月1日止，每畝每年4千元。②從20**年2月1日20**年2月1日止，每畝每年4.5千元。③從20**年2月1日20**年2月1日止，每畝每年5千元。二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計算]①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書③其余額由總租賃面積平均調(diào)配。（每畝500元差額）三付款方法：采用先付款后用土地的方法。⑴甲方必需在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金；在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。⑵第二年起以逐年支出清的方式。甲方必需在當年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最終一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必需交付乙方當年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方全部。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方全部，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方全部。[此資產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均調(diào)配]⒊乙方必需在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。②承租期間，若遇國家征用時，甲方必需按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方全部。③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方全部。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，