2024年租房協(xié)議書范文

?2024年租房協(xié)議書范文合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋面積：____平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，具備出租條件，并已取得共有人及相鄰房屋產(chǎn)權(quán)人的同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。如乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，避免模糊不清。3.確認(rèn)租賃期限，注意合同到期時間與續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.確定押金數(shù)額，了解押金的退還條件和程序。6.規(guī)定房屋使用和維修責(zé)任，避免使用過程中的糾紛。7.明確合同的變更與解除條件，保障雙方權(quán)益。8.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。9.確定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.詳細(xì)記錄并核對雙方的個人信息和房屋信息。2.在合同中清晰列明各項條款，避免使用含糊不清的表述。3.設(shè)立明確的租金支付提醒機制，避免逾期。4.對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。5.在變更或解除合同時，遵循法定程序，書面記錄變更內(nèi)容。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用并獲得租金的自然人或法人。承租人：指支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。租賃期限：指租賃合同生效至終止的時間段。押金：為保證合同履行，承租人預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議。場合一：乙方需在租賃房屋內(nèi)開設(shè)家庭式辦公補充條款：考慮到乙方將在房屋內(nèi)進(jìn)行家庭辦公，甲方同意乙方在房屋內(nèi)安裝必要的辦公設(shè)備。但乙方需保證不得影響鄰里安寧，不從事任何違法違規(guī)活動。場合二：乙方攜帶寵物入住補充條款：乙方攜帶寵物入住，應(yīng)確保寵物不會損害房屋設(shè)施，并且不得干擾鄰居。乙方需負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和養(yǎng)護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生。場合三：房屋內(nèi)家具和電器的使用補充條款：甲方提供的家具和電器，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需承擔(dān)修理或更換的費用。1.附件一：房屋平面圖——這個圖主要是為了讓乙方更清楚房屋的結(jié)構(gòu)和布局。2.附件二：家具和電器清單——這個清單列出了房屋內(nèi)所有的家具和電器，方便雙方確認(rèn)。3.附件三：房屋交接清單——在乙方入住和退房時，可以用這個清單來檢查房屋的狀況。合同附件列表：1.房屋平面圖：就是那個房子的布局圖，這樣你（乙方）就能更清楚地知道房子的結(jié)構(gòu)了。2.家具和電器清單：這個單子上會有房子里所有的家具和電器，咱們得一起確認(rèn)一下。3.房屋交接清單：這個是用來檢查房子狀況的，你（乙方）搬進(jìn)來和搬出去的時候，咱們都得用這個清單對一下。如果遇到特殊情況，我們還得加一些條款：比如你（乙方）要在家里辦公，