2024年店鋪轉讓合同樣本模板

?2024年店鋪轉讓合同樣本模板合同編號：____________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：________（詳細描述店鋪現(xiàn)有裝修、設備等情況）第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述店鋪以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉讓給乙方。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）剩余款項人民幣____元，乙方向甲方一次性支付，支付時間為____年____月____日前。第三條權利義務轉讓3.1甲方應保證其對所轉讓的店鋪擁有完全的所有權，且店鋪轉讓前未設定任何擔保、抵押等權利負擔。3.2甲方負責辦理店鋪轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等。3.3乙方自本合同簽訂之日起，享有店鋪的經營權及收益權。3.4乙方應按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀繼續(xù)經營，不得擅自改變店鋪用途。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的付款期限內，將店鋪及現(xiàn)有設備、裝修等按現(xiàn)狀交付給乙方。4.2乙方應對店鋪進行驗收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，有權要求甲方在合理期限內予以改正。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年____月____日附件：店鋪現(xiàn)狀詳細描述及設備清單注意事項：1.確認甲方的店鋪所有權：確保甲方對店鋪擁有合法、完整的所有權，無任何權利負擔。解決辦法：進行權屬調查，要求甲方提供房產證等相關證明文件。法律名詞解釋：所有權：指權利人對自己財產享有的占有、使用、收益和處分權利。2.明確轉讓價格及支付方式：避免因價格及支付方式產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明轉讓價格、支付方式、支付時間等。法律名詞解釋：轉讓價格：指甲方將店鋪轉讓給乙方所約定的價格。定金：為保證合同履行，乙方預先支付的一部分價款。3.辦理相關手續(xù)：確保店鋪轉讓后能順利進行經營活動。解決辦法：約定甲方負責辦理工商、稅務等相關變更手續(xù)。法律名詞解釋：工商變更：指店鋪轉讓后，到工商行政管理部門辦理的店主變更手續(xù)。稅務變更：指店鋪轉讓后，到稅務機關辦理的稅務登記信息變更手續(xù)。4.爭議解決方式：為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。5.合同生效條件：確保合同具有法律效力。解決辦法：雙方在合同上簽字（或蓋章）并注明日期。法律名詞解釋：生效條件：指合同中約定的合同開始產生法律效力的條件。1.場合：如果店鋪所在的商業(yè)區(qū)域有特殊的經營限制。補充條款：甲乙雙方同意，若因店鋪所在地的商業(yè)政策或規(guī)劃發(fā)生變化，導致乙方無法繼續(xù)經營原業(yè)務，甲方應協(xié)助乙方辦理相關調整手續(xù)。補充條款示例："第九條特殊經營限制甲乙雙方特此確認，如因政府規(guī)劃或政策調整，乙方需變更經營范圍或經營方式，甲方應提供必要協(xié)助。"2.場合：店鋪內有員工，需要處理員工的勞動關系。補充條款：合同中應明確員工的勞動關系如何處理，是否由乙方接手。補充條款示例："第七條員工勞動關系甲乙雙方同意，本合同生效后，甲方負責處理與現(xiàn)有員工的所有勞動關系，乙方自接手店鋪之日起，與員工建立新的勞動關系。"附件列表：1.店鋪現(xiàn)狀詳細描述及設備清單2.房產證明文件（房產證復印件）3.甲方身份證明文件（身份證復印件）4.乙方身份證明文件（身份證復印件）5.工商變更所需的相關文件6.稅務變更所需的相關文件7.員工名單及勞動關系說明附件說明：我們得把店鋪現(xiàn)在的情況和里面的東西都列個清單，這就是我們的“店鋪現(xiàn)狀詳細描述及設備清單”。房產證復印件得提供一下，證明這個店鋪確實是你的。身份證復印件也各自提供一下，畢竟咱們得知道彼此是誰，對