2024年私人房屋建筑施工承包合同

?2024年私人房屋建筑施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行私人房屋建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程承包范圍：__________二、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容，甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付合同價(jià)款。三、施工期限1.本工程開工日期：__________2.本工程竣工日期：__________3.乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。五、材料供應(yīng)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量向乙方提供施工所需的材料、設(shè)備。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或處理。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)相關(guān)工作。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的______%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在施工過程中的行為有據(jù)可依。一、注意事項(xiàng)：1.合同價(jià)款：確保價(jià)款明確，避免因價(jià)款糾紛導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)款及支付方式。2.施工期限：注意工期約定的合理性，避免因工期延誤產(chǎn)生違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確開工和竣工日期，對(duì)可能影響工期的因素進(jìn)行預(yù)判并約定解決方案。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定，防止工程質(zhì)量問題。解決辦法：詳細(xì)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。1.法律名詞：合同價(jià)款：指合同雙方約定的，一方支付給另一方的貨幣或其他有價(jià)物，作為履行合同的對(duì)價(jià)。工期：指合同約定的完成工程所需要的時(shí)間期限。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。自檢：指承包人在工程完成后，按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的自我質(zhì)量檢驗(yàn)。驗(yàn)收：指發(fā)包人或其委托的第三方對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。場(chǎng)景一：如果房子建在郊區(qū)或者自然環(huán)境特殊的地區(qū)補(bǔ)充條款：場(chǎng)景二：如果甲方對(duì)房屋有特殊的設(shè)計(jì)要求，比如綠色建筑或智能家居補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)房屋有特殊設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)確保施工材料和工藝符合綠色建筑/智能家居的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確具體的實(shí)施細(xì)節(jié)。場(chǎng)景三：如果在施工期間遇到節(jié)假日或者極端天氣補(bǔ)充條款：如施工期間遇到國家法定節(jié)假日或極端天氣影響，工期應(yīng)相應(yīng)順延，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。附件列表：1.施工圖紙：這是咱們建房子的“藍(lán)圖”，得有，得詳細(xì)。2.施工方案：這個(gè)是具體怎么建的步驟和方法，也得有，確保質(zhì)量。3.材料清單：所有要用到的材料列表，包括品牌和型號(hào)，避免以后有糾紛。1.附件列表：施工圖紙：咱們得有個(gè)明確的圖紙來指導(dǎo)整個(gè)建筑過程。施工方案：這個(gè)方案會(huì)告訴我們每一步該怎么走，很重要。材料清單：把所有要用到的材料都列出來，這樣大家都清楚用什么，買什么。特殊場(chǎng)合一：如果是在郊區(qū)建房子，可能需要額外注意環(huán)境和生態(tài)，所以合同里得加一條，讓