倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同范本2024年

?倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)地址：__________2.倉(cāng)庫(kù)面積：__________3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________4.甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。（1）每年租金____元，分__次支付；（2）每次支付金額為____元，分別在每年的____月__日前支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常使用。3.續(xù)：4.甲方在租賃期間不得無故收回倉(cāng)庫(kù)，如因國(guó)家征收、征用等原因需要收回的，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受嚴(yán)重?fù)p失的；（3）乙方利用倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)，被有權(quán)機(jī)關(guān)查處的。（1）甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受嚴(yán)重?fù)p失的。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的，應(yīng)按乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)，避免租賃權(quán)屬不明的倉(cāng)庫(kù)。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確定租金金額、支付方式和期限，防止因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.確認(rèn)押金金額及退還條件，保障雙方的合法權(quán)益。5.明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。6.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件，為可能出現(xiàn)的意外情況提供解決方案。7.約定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以防止違約行為的發(fā)生。8.確定爭(zhēng)議解決方式，為糾紛的解決提供法律依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.對(duì)合同中的重要內(nèi)容進(jìn)行書面形式的明確，避免口頭協(xié)議。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)信履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，及時(shí)采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。租賃期限：指出租方與承租方約定的，承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間段。押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的過程。1.特殊場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存易燃易爆物品補(bǔ)充條款："鑒于乙方儲(chǔ)存的特殊物品性質(zhì)，乙方必須確保倉(cāng)庫(kù)的安全措施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。乙方需向甲方提供儲(chǔ)存物品的安全資質(zhì)證明，并承擔(dān)因物品特殊性帶來的額外保險(xiǎn)費(fèi)用。"2.特殊場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款："若乙方因業(yè)務(wù)需要，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并確保裝修改造后的設(shè)施不影響甲方財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"3.特殊場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)量大，需頻繁使用倉(cāng)庫(kù)補(bǔ)充條款："考慮到乙方業(yè)務(wù)需求，甲乙雙方同意對(duì)倉(cāng)庫(kù)使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，具體使用時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并確保不影響甲方其他客戶的正常使用。"附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明：這是證明甲方有權(quán)出租倉(cāng)庫(kù)的文件，比如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。3.安全資質(zhì)證明：如果乙方儲(chǔ)存特殊物品，需要提供的相關(guān)安全證明。4.倉(cāng)庫(kù)平面圖：展示倉(cāng)庫(kù)的具體布局和面積的圖紙。5.裝修改造方案：如果乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修，提供的裝修方案和圖紙。嘿，咱們得準(zhǔn)備一些額外的文件和東西，來確保我們的倉(cāng)庫(kù)租用合同更加完善。比如，得看看你的房產(chǎn)證，證明這個(gè)倉(cāng)庫(kù)確實(shí)是你的，我也能放心租。我這邊也得給你看看我的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，讓你知道我是正規(guī)做生意的。如果倉(cāng)庫(kù)里要放的東西比較特殊，