建筑工程維修設(shè)計(jì)合同范本

建筑工程維修設(shè)計(jì)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑設(shè)計(jì)研究院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的建筑工程項(xiàng)目，并因該項(xiàng)目在運(yùn)營過程中出現(xiàn)部分設(shè)施設(shè)備老化、損壞等問題，需要對項(xiàng)目進(jìn)行維修設(shè)計(jì)；同時，乙方作為一家具有豐富維修設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)維修設(shè)計(jì)方案的能力。

為了確保甲方建筑工程維修設(shè)計(jì)的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分。以下正文部分所述條款具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在建筑工程維修設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)共同努力，按照合同約定完成各自職責(zé)，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供有力保障。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同條款執(zhí)行，確保維修設(shè)計(jì)質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，共同維護(hù)合同履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行維修設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，提高使用效益。具體內(nèi)容包括：

1.對項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解維修設(shè)計(jì)需求；

2.根據(jù)勘查結(jié)果，制定合理的維修設(shè)計(jì)方案；

3.完成維修設(shè)計(jì)方案的審批手續(xù)；

4.提供維修設(shè)計(jì)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)；

5.配合甲方完成維修工程的驗(yàn)收工作。

第二條定義

1.建筑工程：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的項(xiàng)目建筑物及其附屬設(shè)施。

2.維修設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方進(jìn)行的針對建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)狀的維修、改造設(shè)計(jì)方案及相應(yīng)技術(shù)服務(wù)。

3.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的維修設(shè)計(jì)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修設(shè)計(jì)方案及技術(shù)服務(wù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等；

3.甲方負(fù)責(zé)維修工程的施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款；

5.甲方有權(quán)對乙方提交的維修設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款；

2.乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行勘查，制定維修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成維修設(shè)計(jì)方案，并確保方案質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

4.乙方應(yīng)提供維修設(shè)計(jì)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工中出現(xiàn)的問題；

5.乙方應(yīng)配合甲方完成維修工程的驗(yàn)收工作；

6.乙方應(yīng)確保其提供的維修設(shè)計(jì)方案不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同維修設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣XX萬元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付合同價款：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%；

b)乙方提交維修設(shè)計(jì)方案且甲方審批通過后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的50%；

c)維修工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%。

3.乙方應(yīng)開具等額增值稅普通發(fā)票給甲方。

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成維修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

3.甲方應(yīng)在收到維修設(shè)計(jì)方案后15個工作日內(nèi)完成審批。

4.維修工程應(yīng)在審批通過后立即啟動，并在合同有效期內(nèi)完成驗(yàn)收。

5.若因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限需要延長，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定時間提交維修設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合約定質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并支付逾期違約金。

3.若因乙方原因?qū)е戮S修設(shè)計(jì)方案未通過審批，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求，期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延或不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法繼續(xù)履行合同，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若以快遞或掛號信方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.本合同簽訂后，如雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還資料等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：建筑工程維修設(shè)計(jì)需求