廠房建設(shè)各類合同范本

廠房建設(shè)各類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)投資建設(shè)一座現(xiàn)代化的廠房，以滿足甲方日益增長(zhǎng)的產(chǎn)能需求；乙方作為一家具備豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的建筑企業(yè)，具備為甲方提供廠房建設(shè)服務(wù)的能力。

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)廠房建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指“廠房”，是指甲方在XX省XX市XX區(qū)擬建設(shè)的用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的工業(yè)建筑物。

1.2本合同所指“廠房建設(shè)”，是指乙方按照甲方提供的建設(shè)需求、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)定，完成廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

甲乙雙方于本合同簽署頁(yè)簽字蓋章，以示同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：____年____月____日

合同簡(jiǎn)介關(guān)聯(lián)性說(shuō)明：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在廠房建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則。合同內(nèi)容緊密圍繞廠房建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)雙方關(guān)心的價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等問(wèn)題進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽署，甲乙雙方將共同為廠房建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施和按時(shí)交付而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成廠房的建設(shè)工程，并確保廠房的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：廠房的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過(guò)程。

第二條定義

2.1廠房建設(shè)：指甲方委托乙方完成的包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等在內(nèi)的廠房建設(shè)相關(guān)工程。

2.2保修期：指甲方接受廠房驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

2.3工程進(jìn)度：指甲方對(duì)廠房建設(shè)過(guò)程中各階段工作完成的時(shí)限要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，確保乙方正常開(kāi)展建設(shè)工作。

1.4甲方應(yīng)提供廠房建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、資料、圖紙等，以便乙方順利進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。

1.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與廠房建設(shè)相關(guān)的政府部門(mén)、企事業(yè)單位的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，并享有合同約定的權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)、資料、圖紙等，并對(duì)甲方提供的信息保密。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行施工，確保廠房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。

2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程合規(guī)、安全、環(huán)保。

2.5乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保廠房建設(shè)按期交付。

2.6乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)廠房建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，并對(duì)甲方提出的合理維修要求及時(shí)予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同廠房建設(shè)的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元），具體價(jià)格根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和單價(jià)計(jì)算。

4.2甲方采用分期支付方式，支付進(jìn)度如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；

d)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%；

e)保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

4.3乙方應(yīng)提供等額的有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并根據(jù)以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

a)設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同生效后30天內(nèi)；

b)施工開(kāi)始時(shí)間：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后15天內(nèi)；

c)工程進(jìn)度達(dá)到30%的時(shí)間：施工開(kāi)始后90天內(nèi)；

d)工程進(jìn)度達(dá)到60%的時(shí)間：施工開(kāi)始后180天內(nèi)；

e)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：施工開(kāi)始后270天內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部逾期款項(xiàng)。

6.2若乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)；若修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

6.4若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收已符合合同約定的工程，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)10%的違約金。

6.5雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴動(dòng)、政府行為、公共事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將予以免除，但應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)采取一切必要措施減輕損失。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取措施恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送至本合同記載的地址。

c)通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更

a)雙方同意，本合同的任何變更均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

b)合同變更不影響合同其他條款的履行。

9.3終止條件

a)本合同在以下情況下終止：

-合同履行完畢；

-雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

-一方違反本合同，且在對(duì)方給予的合理期限內(nèi)未予以糾正；

-發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法達(dá)成繼續(xù)履行合同的一致意見(jiàn)。

b)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

a)工程量清單；

b)設(shè)計(jì)文件