短期承包合同范本圖

短期承包合同范本圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的______項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積______平方米，甲方擬將項目短期承包給乙方進行開發(fā)、建設(shè)、運營；

鑒于乙方具備豐富的項目開發(fā)、建設(shè)、運營經(jīng)驗，具備良好的信譽及專業(yè)的團隊，甲方同意將項目短期承包給乙方；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將項目短期承包給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將項目短期承包給乙方，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在承包期限內(nèi)，按照甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同遵守，互相履行。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏。甲乙雙方在此鄭重承諾，將嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方擁有的項目進行短期承包的合作關(guān)系，確保乙方在承包期限內(nèi)按照甲方的要求完成項目的開發(fā)、建設(shè)、運營。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作；

2.乙方負責項目的運營管理，包括但不限于招商、物業(yè)管理、市場營銷等；

3.乙方在承包期限內(nèi)，確保項目達到甲方約定的質(zhì)量、進度和安全標準。

第二條定義

1.項目：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)的______項目；

2.承包期限：指甲乙雙方約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間；

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的項目開發(fā)、建設(shè)、運營進行監(jiān)督和管理；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成項目；

3.甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的合法手續(xù)、資料、圖紙等；

4.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的承包費用；

5.甲方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將項目轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取承包費用；

2.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，自主負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的開發(fā)、建設(shè)、運營，并確保項目質(zhì)量、進度和安全；

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；

5.乙方應(yīng)在承包期限屆滿時，將項目完好無損地交付給甲方；

6.乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將承包權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

7.乙方應(yīng)承擔因項目開發(fā)、建設(shè)、運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、管理費等；

8.乙方應(yīng)確保項目在承包期限內(nèi)的安全穩(wěn)定運行，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方承包項目的總價格為人民幣______元（大寫：______元整）；

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付承包費用：

a)簽署本合同后______個工作日內(nèi)，支付承包費用的______%；

b)項目完成______%時，支付承包費用的______%；

c)項目驗收合格后______個工作日內(nèi)，支付剩余的承包費用；

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日；

2.項目開發(fā)、建設(shè)、運營的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)項目規(guī)劃、設(shè)計階段：自合同生效之日起至______年______月______日；

b)項目施工、驗收階段：自______年______月______日至______年______月______日；

c)項目運營階段：自______年______月______日至合同終止之日。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；

2.甲方未按約定時間支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的______%作為違約金；

3.乙方未按約定完成項目開發(fā)、建設(shè)、運營，或項目未達到約定質(zhì)量、進度、安全標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%；

4.若乙方在承包期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)利和義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價______%的違約金；

5.若因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)影響程度，雙方協(xié)商解決；

6.違約方除承擔違約金外，還應(yīng)賠償因其違約給對方造成的直接損失；

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)部門或機構(gòu)出具的證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度部分或全部免除責任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減少損失。

4.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決；

5.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔；

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實際情況進行清算，退還已支付款項，支付未了債務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充