個人多層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

個人多層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的多層房產(chǎn)資源；乙方是一家具備一定經(jīng)濟實力和良好信譽的企業(yè)，有意購買甲方擁有的多層房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的多層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下合同：

一、甲方同意將其位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的多層房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)證號：_______；

2.房屋所有權(quán)人：_______；

3.房屋共有情況：_______；

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______；

5.房屋面積：_______平方米；

6.房屋用途：_______；

7.房屋層數(shù)：_______層；

8.其他：_______。

二、雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、甲乙雙方明確，本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益的順利實現(xiàn)。

四、雙方權(quán)利與義務

（一）甲方的權(quán)利與義務

1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債權(quán)債務糾紛、查封、扣押等影響轉(zhuǎn)讓的情況；

2.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋平面圖、相關費用繳納憑證等資料；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方進行房產(chǎn)過戶等；

4.甲方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，保證房產(chǎn)不受任何第三方侵害；

5.甲方應承擔本合同約定的其他義務。

（二）乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋平面圖、相關費用繳納憑證等資料；

2.乙方應按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

3.乙方應依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用；

4.乙方應承擔本合同約定的其他義務。

五、價格與支付條件

（具體價格、支付方式等內(nèi)容，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。）

六、履行期限

（具體履行期限，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。）

七、違約責任

（具體違約責任，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。）

八、不可抗力

（具體不可抗力條款，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。）

九、爭議解決

（具體爭議解決方式，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。）

十、其他條款

（雙方認為需要約定的其他事項，在本合同中予以明確。）

十一、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的多層房產(chǎn)，確保乙方取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)并順利進行房產(chǎn)的使用和管理。具體內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、權(quán)屬變更、費用結(jié)算、雙方的權(quán)利與義務界定等，涉及房產(chǎn)的具體情況已在合同簡介中詳細描述。

第二條定義

1."房產(chǎn)"：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的多層房產(chǎn)，具體信息見合同簡介。

2."轉(zhuǎn)讓款"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓對價。

3."權(quán)屬變更"：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方的行為。

4."履行期限"：指甲乙雙方在本合同中約定的完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

（3）在房產(chǎn)過戶給乙方之前，甲方有權(quán)保持房產(chǎn)的正常使用和管理。

2.義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債權(quán)債務糾紛、查封、扣押等情況，并承擔因房產(chǎn)本身問題導致的法律責任。

（2）甲方應在合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等。

（3）甲方應如實告知乙方房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況、維修記錄等。

（4）甲方應承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等合理費用。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋平面圖等相關資料。

（2）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，依法取得房產(chǎn)的所有權(quán)并自由使用、處分。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，要求甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應依法承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等合理費用。

（3）乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應遵守相關法律法規(guī)，合法使用和管理房產(chǎn)。

（4）乙方應妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關資料，并承擔因保管不善導致的損失。

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元）。支付方式如下：

1.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_______%作為定金；

2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-開戶行：_______

-賬戶名稱：_______

-賬號：_______

4.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.乙方支付定金的時間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)；

2.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的時間：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)；

3.甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間：自乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款之日起_______日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_______%；

2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還；

2.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，無故不配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_______%；

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。雙方另有約定的，從其約定。

。6.爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。

7.其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

9.簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽署日期：_______年_______月_______日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達成終止合同的書面協(xié)議；

（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同；

（3）一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，完成合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行